Решение по делу № 2-804/2020 ~ М-597/2020 от 03.03.2020

Дело № 2-804/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июня 2020 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Валиуллиной Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Билалова Айдара Мазгаровича к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на нежилое здание (зерновой склад),

УСТАНОВИЛ:

Билалов А.М. обратился в суд с иском к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на нежилое здание (зерновой склад), указывая, что ... Билалов Айдар Мазгарович приобрел в собственность, имущество состоящее из нежилого здания (зерновой склад) общей площадью 763,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью 1827 кв.м., по адресу: ..., что подтверждается актом приема-передачи от ...., квитанциями к приходному кассовому ордеру, выпиской из протокола заседания членов правления и справками от продавца СПК (колхоз) «Урал», в лице председателя ФИО 1, действующего на основании Устава. Техническое состояние нежилого здания (зерновой склад), его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики нежилого здания (зерновой склад) изложены в техническом паспорте на нежилое здание, составленном по состоянию на ...г., выданном: ИП ФИО 2 Здание (зерновой склад) было куплено за 200 ООО (двести тысяч) рублей 00 копеек что подтверждается справкой №... от ..., актом приёма здания зернового склада и квитанциями к приходному кассовому ордеру №... от ... №... от ...., №... от 28.05.2015г. оплата Покупателем Билаловым Айдаром Мазгаровичем была произведена в полном объеме, путем оплаты наличными денежными средствами в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек и считает, что стал собственником имущества, но не смог зарегистрировать свои права надлежащим образом, ввиду отсутствия данных по переходу права в ЕГРН (отсутствие зарегистрированного права собственности). В соответствии с 4.1 ст. 131 ГКРФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу статьи 14, 218-ФЗ от ... "О государственной регистрации недвижимости", для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав требуются основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости; ст. 14 №218-ФЗ от ... "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Несвоевременное оформление права собственности на нежилое здание не может служить основанием для отказа в признании права собственности на нежилое здание, с последующей постановкой на кадастровый учет его регистрацией в установленном законом порядке. Поэтому Истец имеет реальную возможность в признании права собственности на вышеуказанное нежилое здание (зерновой склад) только в судебном порядке. Просит признать право собственности за истцом - Билаловым Айдаром Мазгаровичем, на нежилое здание (зерновой склад) общей площадью 763,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью 1827 кв.м., по адресу: ...

Истец Билалов А.М. и его представитель Киньябаев Р.Р., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, в своем заявлении просили рассмотреть иск без их участия, доводы поддерживают, просят суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации МР Бурзянский район РБ надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в своем заявлении просил рассмотреть иск без его участия, исковые требования Билалова А.М. считает обоснованными и не возражает на удовлетворение иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица СП Кипчаковский сельский совет надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в своем заявлении просили рассмотреть иск без их участия, исковые требования Билалова А.М. признают.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Споров о праве собственности на земельный участок в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – Администрацией МР Бурзянский район РБ, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.

Таким образом, исковые требования Билалова А.М. о признании за ним права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 763,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 1827 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░