Решение по делу № 2-2098/2014 ~ М-2194/2014 от 01.08.2014

Гр.дело № 2-2098/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Манаенковой Н.В.,

с участием представителя ответчика Чулковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прасоловой Е.А. к Тульской В.В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прасолова Е.А. является собственником кв… д… по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области. По данному адресу также зарегистрированы ее сын … и гр-ка Тульская В.В.

Прасолова Е.А. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Тульской В.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Прасолова Е.А. не явилась, от нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Чулкова Г.А. не возражала против удовлетворения иска Прасоловой Г.А. и показала, что обязательства, установленные договором купли-продажи квартиры, должны исполняться надлежащим образом. В случае отказа Тульской В.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по бывшему месту жительства она подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Прасоловой Е.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 того же Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

…г. между. .. и Тульской В.В. с одной стороны и Прасоловой Е.А. с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры … д…по ул. … г. Мичуринска. В п.13 договора купли-продажи было указано, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 01 мая 2013г. Данное обязательство было исполнено Тульской И.Д., что подтверждается выпиской с лицевого счета и справкой с места жительства.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Тульская В.В. до настоящего времени с регистрационного учета в спорной квартире не снялась. Членом семьи Прасоловой Е.А. она не является. Сведения о том, что между Прасоловой Е.А. и Тульской В.В. заключено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, Тульская В.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора купли-продажи квартиры в части снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, Тульская В.В. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением – кв… д… по ул. … г. Мичуринску и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Тульскую В.В. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой … дома … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий О.Ю. Чернова