Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2015 ~ М-1226/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1350/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

"10" июля 2015 года                                                                         <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по муниципальной собственности <адрес> к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по муниципальной собственности <адрес> обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований указав, что на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. № в собственность муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки передана трехкомнатная квартира, площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>.

Во исполнение указанного распоряжения заместителем руководителя Территориального управления Росимущества в <адрес> и Главой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был подписан акт приема-передачи, согласно которому администрация <адрес> приняла указанное имущество.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение - трехкомнатная квартира площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным геологическим предприятием «Кавказгеолсъесмка» (далее - ФГУГП «Кавказгеолсъемка»).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ФГУГП «Кавказгеолсъемка» прекратило свою деятельности при реорганизации в форме преобразования в открытое акционерное общество «Кавказгеолсъемка».

В соответствии с этой же выпиской, учредителем ФГУГП «Кавказгеолсъемка» являлось Федеральное агентство по управлению Федеральным имуществом.

Согласно справке МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире проживают ФИО2 и его семья.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обращался в комитет по муниципальной собственности <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако до настоящего времени осуществить данные действия не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации права собственности за муниципальным образованием.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в п.2 ст. 125 ГК РФ. Исковые требования органов местного самоуправления по защите права собственности на имущество, в отношении которого они осуществляют права собственника, подлежат рассмотрению по существу как заявленные в защиту права муниципальной собственности.

Согласно Устава Муниципального образования городского округа города- курорта Ессентуки владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью отнесено к вопросам местного значения (пп.3 ст.11 Устава), согласно Положения о Комитете по муниципальной собственности <адрес>, ведение Реестра муниципального имущества, управление и распоряжение муниципальной собственностью отнесено к компетенции Комитета по муниципальной собственности <адрес> (п. ДД.ММ.ГГГГ Положения). В соответствие с Положением о Комитете по муниципальной собственности <адрес>, Комитет является уполномоченным органом по осуществлению прав собственника муниципального имущества, является юридическим лицом и осуществляет представительство в судах по вопросам, касающимся компетенции Комитета.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Однако, государственной регистрации препятствуют указанные выше обстоятельства, а именно наличие права хозяйственного ведения зарегистрированного за ФГУГ11 «Кавказгеолсъемка».

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно п.1 статьи 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях».

Таким образом, принятие решения в судебном порядке позволит Комитету по муниципальной собственности <адрес> зарегистрировать права муниципальной собственности на переданное недвижимое имущество в регистрирующих органах, поскольку отсутствие такой регистрации препятствует государственной регистрации последующих прав.

          Просит признать право собственности за муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер №.При вынесении решения указать в резолютивной части что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав о прекращении права хозяйственного ведения на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - ФА по управлению государственным имуществом, о слушании дела извещены надлежащим образом, в суд представлены письменные возражения, в которых указано, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества отсутствует, на основании чего просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя с отказом в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные образования владеют, пользуются и распоряжаются только тем имуществом, которое является муниципальной собственностью.

Как указано в пункте2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем указанной квартиры является ФИО1 в лице ФГУ ГП «Кавказгеолсъемка».

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. серии 26 № деятельность юридического лица ФГУГП «Кавказгеолсъемка» прекращено путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. серии 26 № в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ОАО «Кавказгеолсъемка».

Пункт 3 ст. 212 ГК РФ предусматривает, что особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Соответствующие нормы содержатся и в иных федеральных законах. Согласно п. 4 ст. 26.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 184-ФЗ особенности возникновения, осуществления и прекращения права собственности субъекта Федерации устанавливаются федеральным законом.

Праву государственной и муниципальной собственности свойственны особые, также преимущественно публично-правовые способы (основания) его прекращения. Механизмом осуществления права государственной и муниципальной собственности, выступает не сделка, а административный акт. Такой административный акт может либо иметь самостоятельное значение в качестве юридического факта, такого как решение компетентных органов о закреплении имущества за учреждением или унитарным предприятием на основании права оперативного управления или хозяйственного ведения.

Согласно Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О безвозмездной передаче имущества, составляющего имущество государственной казны Российской Федерации, в собственность муниципального образования городского округа - города -курорта <адрес>, спорная <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, передана в собственность муниципального образования по Акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2.1 Положения о Комитете по муниципальной собственности <адрес>, основной задачей деятельности комитета является осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества, являющегося муниципальной собственностью <адрес>.

То обстоятельство, что в спорной квартире проживают граждане, не препятствует признанию права собственности квартиры за муниципальным образованием.

Более того, в этом случае граждане смогут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, как проживающие в ней на законных основаниях.

Таким образом, исковое заявление Комитета по муниципальной собственности <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета по муниципальной собственности <адрес> к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием городским округом городом-курортом Ессентуки на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                                     Е.В. Иванова