Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2016 ~ М-1142/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-1217/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск                                                                                          1 июля 2016 года.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                                             Разумова М.В.,

при секретаре                                                                           Невзоровой О.И.,

с участием прокурора                                                                 Харитоновой Е.М.,

истца                                                                             Сдвижковой Н.В.,

представителя истца                                                                  Полякова С.А.,

представителя отдела по опеке и попечительству

администрации Борисоглебского городского

округа Воронежской области по доверенности                                               Хаустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сдвижковой Н.В. к Домаевой Ю.С., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, Сдвижкову Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л :

- истец Сдвижкова Н.В. обратилась в суд с иском, указывая, что зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу в праве общей долевой собственности в 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №.

Право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРПН сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая 1/2 доли квартиры принадлежит Новокщеновой М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, реестровый №.

Право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире по указанному адресу, по утверждению истца, зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ сестра истца - Домаева Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ племянница истца - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ дедушка истца - Сдвижков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира предоставлена истцу ДД.ММ.ГГГГ и ее тете Новокщеновой М.Н. – ДД.ММ.ГГГГ по договору найма, а впоследствии унаследована каждой из них после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в настоящее время у нее возникла необходимость улучшить свои условия проживания, как собственника, однако проживание и регистрация других родственников препятствует этому.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст.2, 17, 18, 40 Конституции РФ, ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит:

- признать Домаеву Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и Сдвижкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>;

- обязать ОУФМС по Воронежской области в Борисоглебском районе снять Домаеву П.А., ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и Сдвижкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

- выселить ответчиков Домаеву Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и Сдвижкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец и ее представитель Поляков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Домаева Ю.С., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ответчик Сдвижков Н.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства. От Сдвижкова Н.В. поступило заявление, в котором он указывает, что иск не признает.

Третье лицо Новокщенова М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором указывает, что иск не признает. Дочь Домаеву Ю.С. и внучку ФИО5 зарегистрировала на своей жилой площади она, и проживают они все на жилой площади соразмерной принадлежащей на праве собственности доле. Кроме того по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7 зарегистрированному в реестре за №, ею подарены 1/2 доли квартиры дочери Домаевой Ю.С. (до брака Коротковой).

Представители третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Борисоглебском районе, Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Хаустова Т.А., действующая по доверенности, заявила возражения против удовлетворения исковых требований, мотивируя отсутствием законных оснований для их удовлетворения.

Выслушав объяснения истца, представителя истца по заявлению Полякова С.А., заключение представителя отдела по опеке и попечительству администрации городского округа, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Харитоновой Е.М., полагавшей в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан - ч. 2 ст. 1 ЖК РФ.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Другая 1/2 доли квартиры принадлежит тёте истца - Новокщеновой М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, реестровый №.

Право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ, Новокщёнова М.Н. подарила в пользу Коротковой (ныне Домаевой) Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1\2 праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Таким образом, на настоящее время Домаева (ранее Короткова) Ю.С. является законным правообладателем названной доли, которая наделена правом на обращение за регистрацией права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке без ограничения времени на подачу соответствующего заявления в регистрирующий орган. Фактически она является потенциальным собственником спорного жилого помещения. В связи с этим она не может быть выселена из занимаемого жилого помещения по основаниям указанным в иске.

Изначально спорная квартира предоставлялась в бессрочное пользование бабушке истца - ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ по постановлению исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов <адрес> на состав семьи 4 человека: ФИО2 Сдвижков Н.В. (супруг), Сдвижкова Т.Н. (дочь), Сдвижкова Н.В. (внучка).

По сообщению ОУФМС России по <адрес> на время рассмотрения спора по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства, - Сдвижкова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сдвижков Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Домаева Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Новокщенова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Сдвижков Н.В., находясь в близких родственных отношениях с собственником спорной квартиры Сдвижковой Н.В. – истцом по делу, является членом её семьи, - собственника квартиры. Как член семьи собственника ответчик Сдвижков Н.В. наделён правом бессрочного пользования спорным жилым помещением наряду со всеми собственниками квартиры. Доказательств и законных оснований для признания Сдвижкова Н.В. утратившим право пользования истцом не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

в удовлетворении иска Сдвижковой Н.В. к Домаевой Ю.С., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, Сдвижкову Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, -отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий: