Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2016 ~ М-317/2016 от 19.02.2016

2-561/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Сасим И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кондопога» к Панову И. В., Пановой О. С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Кондопога» обратилось в суд с измененным в ходе судебного процесса иском, по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ ответчики приобрели у истца по договору купли-продажи квартиру по адресу: ........, с условием об оплате в рассрочку ежемесячно в сумме 14 733 рублей 34 копеек в течение 10 лет, и об уплате в кассу истца суммы в размере 200000 рублей в течение пяти дней с момента государственной регистрации договора. Квартира передана ответчикам, за последними зарегистрировано право собственности, однако ответчики, принятые на себя обязательства по оплате не выполняют, что привело к образованию задолженности. Ссылаясь на ст. 307, 309, 310, 314, 321, 322, 395, 486, 488, 489 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), просит взыскать с ответчиков задолженность по договору за период с февраля 2015 года по февраль 2016 года: с Пановой О.С. в размере 87561,92 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5723,89 рублей за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с Панова И.В. в размере 87561,92 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5723,89 рублей за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, а также расходы по государственной пошлине в сумме 5001,13 рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «Кондопога» Меньщикова Е.Г., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебном заседании иск признали в полном объеме, представили письменные заявления о признании иска.

Третье лицо временный управляющий ОАО «Кондопога» Шутилов А.В., будучи извещенным о дате и времени судебного процесса, в судебное заседание не явился, возражений по заявлению не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса (ч. 3).

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (ст. 489 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

Заключение договора № ... от ХХ.ХХ.ХХ купли-продажи в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждому из ответчиков квартиры, расположенной по адресу: ........, порядок оплаты, ответственность по ст. 395 ГК РФ, в случае нарушения сроков оплаты по договору и наличие заявленной к взысканию задолженности сторонами не оспаривались.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ и одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчикам последствия признания иска. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики, реализуя свое процессуальное распорядительное право, признали иск, представили отдельные заявления, выполненные в рукописной форме, данные заявления приобщены к материалам гражданского дела. Судом разъяснены правовые последствия признания иска, после разъяснения которых, ответчики поддержали заявления о признании иска.

Суд, учитывая изложенное, считает, что признание иска является процессуальным правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками.

Таким образом, исковые требования о взыскании с каждого из ответчиков задолженности по договору за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 87561,92 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5723,89 рублей за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме 5001,13 рублей, по 2500,56 с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Панова И. В. и Пановой О. С. в пользу Открытого акционерного общества «Кондопога» задолженность по договору купли-продажи жилого помещения за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере по 87561 рублей 92 копеек с каждого и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере по 5 723 рублей 89 копеек с каждого, расходы по государственной пошлине в сумме 5001 рублей 13 копеек, по 2500 рублей 56 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2016 года.