Решение по делу № 2-1823/2016 ~ М-1771/2016 от 27.10.2016

Дело №2-1823/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года                     <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Шевченко О.В., при секретаре Алексеевой О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца - адвоката ФИО6, представителя ответчиков - адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит признать их утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Третье лицо – Управление федеральной миграционной службы по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес> расположенного по адресу <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме на регистрационном учете состоят ответчики, которые членами ее семьи не являются. В указанном домовладении ответчики не проживают, с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель истца – адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО7 в судебном заседании с иском поддеражл.

Третье лицо - представитель Управления федеральной миграционной службы Республики Крым по <адрес> в судебное заседание не явились, просили провести судебное заседание в их отсутствии.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что с    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником домовладения № расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в домовладении № по адресу <адрес> состоит ФИО2, что подтверждается справкой ЖЭО и адресной справкой (л.д. 48, 10)

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в домовладении № по адресу <адрес> состоит ФИО3, что подтверждается справкой ЖЭО и адресной справкой (л.д. 48, 10)

Согласно пояснений истца в ходе судебного разбирательства, с декабря 2015 года    семья ФИО2, ФИО3 выехали из данного домовладения и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после заключения договора купли-продажи домовладения семья ФИО2, ФИО3 выехала из спорного домовладения.

Членами семьи собственника    ФИО1 ответчики не являются.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ гр.., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по адресу Республики Крым <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу – домовладением № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2016г.

Судья:                        Шевченко О.В.