Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1585/2014 ~ М-1452/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-1585/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 25 июня 2014 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Гребенкиной Е.Л., с участием:

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика - председателя потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в Елизовский районный суд <адрес> с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» (далее по тексту ПГСК «Северный») с требованием признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «Северный», в соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 44,4 кв. м. с подвалом, стоимостью 139 451 рубль.

В обоснование своего иска ФИО2 ссылался на то, что он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку в ПГСК «Северный» отсутствуют необходимые для этого документы. Между тем, он является членом ПГСК «Северный» и своими силами за счет собственных денежных средств построил спорный объект недвижимого имущества в 1984 году и с тех пор владеет и пользуется им (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, так как просил рассмотреть дело с участием своего представителя ФИО4, которая поддержала исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика – председатель ПГСК «Северный» ФИО5 признала исковые требования истца в полном объеме, подтвердив суду сведения, содержащиеся в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Росреестра по <адрес> в лице своего Елизовского отдела, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, поскольку ходатайствовало о проведении судебного разбирательства в его отсутствие (л.д. 30).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из смысла указанных положений закона следует, что член гаражного кооператива, построивший гараж за свой счет и своими силами, приобретает на него право собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решениями от ДД.ММ.ГГГГ № 379, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительные комитеты <адрес> Совета депутатов трудящихся и Елизовского городского Совета народных депутатов отвели земельные участки для проектирования и строительства кооперативных гаражей боксового типа в городе Елизово по <адрес> в жилом образовании «Северный» (л.д. 9, 10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив «Северный», который до настоящего времени является действующим юридическим лицом (л.д. 36-38).

Постановлением главы <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № 193/п устав гаражно-строительного кооператива «Северный» был зарегистрирован в новой редакции с выдачей свидетельства о государственной регистрации, в соответствии с которым название кооператива изменилось на потребительский гаражно-строительный кооператив «Северный» (л.д. 19-21, 40).

В 1984 году истец ФИО2, принятый в члены ПГСК «Северный», на предоставленном ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «Северный», за свой счет и своими силами построил нежилое помещение гаражный бокс № 175, одноэтажный с подвалом, общей площадью 44,4 кв. м, лит. А, являющийся нежилым, которому согласно техническому паспорту был присвоен инвентарный номер 20248 (л.д. 12-16, 17, 18).

С момента постройки гаражного бокса по настоящее время ФИО2 владеет и пользуется им. При этом на спорный гаражный бокс за весь этот период никто не претендовал и своих прав на него не предъявлял, что подтверждается пояснениями представителя ответчика и представителя истца, являющейся его соседкой по гаражу, сведениями управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ГУП «<адрес>вое бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 33, 34).

Исходя из изложенных обстоятельств дела и регулирующих правоотношения сторон норм гражданского законодательства Российской Федерации, суд считает исковые требования ФИО2 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества - помещение гаражный бокс № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «Северный», инвентарный номер 20248, одноэтажный с подвалом, общей площадью 44,4 кв. м, лит. А, нежилое.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) Д.П. Федорцов

Копия решения, не вступившего в законную силу, верна.

Судья Елизовского районного суда Камчатского края Д.П. Федорцов