Решение по делу № 2-368/2018 ~ М-224/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-368/2018

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года                                                                                         г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопшина А.Н. к Пупышеву В.В. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Сопшин А.Н. обратился в суд с иском к Пупышеву В.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ***** расположенный по адресу (адрес). Свои требования мотивировал тем, что 20 февраля 1995 года он приобрел у Пупышева В.В. дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по указанному адресу. В настоящее время дома на участке нет, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. После совершения сделки купли - продажи постановлением Главы администрации Кузнецовского сельского совета от 20 февраля 1995 года данный земельный участок был выделен истцу. В настоящее время Сопшин А.Н. решил зарегистрировать свое право на участок. Однако было установлено, что по сведениям Росреестра правообладателем участка является Пупышев В.В.

Указал, что начиная с 20 февраля 1995 года он (Сопшин) добросовестно, открыто владел спорным участком, производил его обработку, осуществлял на нем посадку сельхозпродукции. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника или других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец Сопшин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Он пояснил, что в 1995 году приобрел у Пупышева В.В. дом и земельный участок площадью № в д(адрес). Однако никаких документов о заключении сделки между ними не составлялось. Постановлением администрации Кузнецовского сельского совета спорный земельный участок был предоставлен ему для индивидуального жилищного строительства. С 1995 года он открытом, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, осуществляет на нем посадку сельхозпродукции для нужд семьи.

Ответчик Пупышев В.В. в судебном заседании исковые требования Сопшина А.Н. признал, о чем написал заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Он пояснил, что в 1992 году ему был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ***** в (адрес). Впоследствии он (Пупышев) потерял интерес к данному участку и в 1995 году продал участок вместе с находящимся на нем срубом Сопшину А.Н. Документов, подтверждающих отчуждение данного земельного участка, не сохранилось. С указанного времени Сопшин А.Н. владеет данным участком, он (Пупышев) никаких претензий к Сопшину не высказывал, его владения и пользования участком не оспаривал.

Представители третьих лиц администрации Кузнецовского сельского поседения, Администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

20 ноября 1992 года «Пупышеву В.В.» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения от «июля 1992 года» о предоставлении ему для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью ***** в собственности по адресу (адрес)

Постановлением администрации Сузнецовского сельского совета от 20 февраля 1995 года Сопшину А.Н. выделен земельный участок площадью 0,10 га для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в (адрес)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30 марта 2018 года на земельный участок с кадастровым номером № площадью ***** расположенный по адресу (адрес), правообладатель не указан.

Суду представлена расписка от 26 января 2018 года, из которой усматривается, то Пупышев В.В. подтверждает, что 20 февраля 1995 года продал Сопшину А.Н. продал дом, находящийся на земельном участке площадью *****. по адресу (адрес). Претензий к Сопшину А.Н. не имеет.

Согласно сведениям, представленным администрацией Кузнецовского сельского поселения, земельный участок с кадастровым номером №, площадью *****м., расположенный по адресу: (адрес), был ошибочно учтен за Пупышевым В.В., который продал данный земельный участок 20.02.1995 года Сопшину А.Н.. По факту данный земельный участок действительно числится за Сопшиным А.Н..

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска Сопшина А.Н. ответчиком Пупышевым В.В., так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснено положение ч. 4. ст. 198 ГПК РФ.

Заявление ответчика Пупышева В.В. от 25 апреля 2018 года о признании иска и о разъяснении последствий признания иска и принятия его судом приобщено к материалам дела.

На основании изложенного, поскольку арестов и запрещений на спорный земельный участок не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о признании за Сопшиным А.Н., ДДММГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:07:052201:14 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сопшина А.Н. удовлетворить.

Признать за Сопшиным А.Н., ДДММГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью *****., расположенный по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца с момента его изготовления в мотивированном виде.

Судья                                                                                                   М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2018 года.