Решение по делу № 2-5096/2011 ~ М-4192/2011 от 11.08.2011

Дело № 2-5096/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011года

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе председательствующего Чесноковой Е.В. при секретаре Ефремовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каструков А.В. к ООО «ЭлектроСеть» об устранении нарушений прав собственника земельного участка

У с т а н о в и л :

Каструков А.В. обратился в суд с иском к ООО «ЭлектроСеть» об устранении нарушений его прав собственника земельного участка, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли поселений, под строительство индивидуального жилого дома, площадью 600кв.м, земельный участок расположен по адресу: <адрес>.. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 285,5кв.м., который используется им для постоянного проживания.

В настоящее время на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке располагается высоковольтный столб линий электропередачи, принадлежащий ООО «ЭлектроСеть», с которым у него ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения, согласно которому ответчик принял на себя обязательство производить подачу ему электроэнергии для бытовых целей, а он в свою очередь обязан оплачивать подаваему электроэнергию. Свои обязательства, предусмотренные вышеуказанным договором он выполняет надлежащим образом.

Исходя из условий заключенного договора расположение и нахождение высоковольтного столба линий электропередачи ничем не предусмотрено, данный столб расположен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Без его согласия или полученного от него соответствующего разрешения. Таким образом, расположение столба линий электропередач, принадлежащего ответчику на его земельном участке является незаконным обременением его собственности и как следствие нарушением действующего законодательства относительно защиты его права собственности.

Он неоднократно в адрес руководства ООО «ЭлектроСеть» направлял соответствующие просьбы с требованием о перемещении данного столба с принадлежащего ему на праве собственности участка за пределы границы его участка. Все его просьбы игнорируются. Полагает, что расположение столба без его согласия на его земельном участке является нарушением его прав собственности. Просит обязать ответчика ООО «ЭлектроСеть» устранить нарушение его права, обязать ответчика осуществить своими силами и за свой счет демонтаж и соответствующий перенос высоковольтного столба линий электропередачи с принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено ООО «ЭнергоСеть».

В судебном заседании Каструков А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше, пояснил, что когда приобретал земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ, спорный столб ЛЭП на нем был уже расположен, дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ, теперь ему необходимо построить забор, но столб ему мешает. Настаивает на удовлетворении иска к ООО «ЭлектроСеть», так как с ним у него заключен договор электроснабжения.

Представитель ответчика ООО «ЭлектроСеть» по доверенности Петровский А.С., исковые требования не признал, пояснил, что ООО «ЭлектроСеть» не имеет никакого отношения к опоре линии электропередачи, поскольку ни в собственности, ни в пользовании ООО «ЭлектроСеть» электросети не находятся. С истцом у них заключен договор только на энергоснабжение. Подача электроэнергии производится через сети ООО «Энергосеть».

Представитель 3-го лица ООО «Энергосеть» по доверенности Плешков А.Ю. исковые требования не поддержал, пояснил, что электрическая сеть, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «ЭнергоСеть», указанная электрическая сеть и входящее в ее состав оборудование приобретены у НП застройщиков жилых домов «балтийский Славангер» по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, указанная электическая сеть введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, не является высоковольтной. Действительно, Каструков обращался к ним с заявлением о переносе железобетонной опоры, которая находится на его земельном участке, на что они не возражают, но полагают, что работы по переносу должны выполняться за счет Каструкова. На момент покупки земельного участка электрическая сеть уже была введена в эксплуатацию и железобетонная опора, находилась на его участке, от указанной железобетонной опоры осуществляется электроснабжение не только дома истца, но и соседних домов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд полагает исковые требования Каструков А.В. не подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом Каструков А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600кв.м под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер № Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы /л.д. 6/. На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, площадью 285,5кв.м, принадлежащий на праве собственности Каструков А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснил представитель 3-го лица воздушная линия электропередач, расположенная по <адрес> была установлена и введена в эксплуатацию НО застройщиков жилых домов «Балтийский Славангер» в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная воздушная линия НО застройщиков жилых домов «Балтийский Славангер» передана в собственность ООО «ЭнергоСеть» на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из топографического плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что воздушная линия электропередач располагается параллельно границе земельного участка истца, железобетонная опора линии электропередач находится на земельном участке истца /л.д. 14/. От указанной опоры осуществляется электроснабжение дома истца и дома, расположенного на соседнем участке. Истцом не оспаривается, что воздушная линия электропередач и железобетонная опора были установлены до приобретения им земельного участка.

Согласно ст. 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и(или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для:.. .размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №: воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.

Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор одной воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования) с присвоением одного кадастрового номера.

Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли. Конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации.

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорные опоры воздушных линий установлены на земельном участке до приобретения земельного участка истцом, учитывая, что при межевании земельного участка, который приобрел истец, согласования с собственником линии электропередач не проводилось, исходя из того обстоятельства, что истцом не представлены доказательства нарушения его прав ответчиком ООО «Электросеть», с которым у него заключен только договор энергоснабжения, суд полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Каструков А.В. к ООО «ЭлектроСеть» о понуждении осуществить своими силами и за свой счет демонтаж и перенос высоковольтного столба линий электропередачи с принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 18 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

.

.

Судья: Е.В. Чеснокова