Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7079/2018 ~ М-7105/2018 от 10.10.2018

2-7079/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова В.Г. к Богдановой Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Богданов В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по тем основаниям, что ответчик, Богданова Н.И. на основании акта приватизации является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В момент приватизации данного жилого помещения истец имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, но по просьбе своей супруги Богдановой Н.И. от приватизации жилого помещения отказался. При этом в данном жилом помещении истец постоянно проживал вместе с Богдановой Н.И. Летом ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сложились неприязненные отношения, что выражается в чинении истцу препятствий во вселении и пользовании указанным имуществом. Ответчик без согласования с истцом заменил замок входной двери и не предоставил истцу экземпляр ключей, что подтверждается документами обращения в органы полиции. Данные обстоятельства не позволяют истцу реализовать свое право на проживание в данном жилом помещении и создают препятствия в распоряжении и пользования своими личными вещами. Истец просит обязать Богданову Н.И. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> и впредь не чинить их, передать экземпляр ключей от указанной квартиры.

Истец Богданов В.Г. и его представитель Козодаев В.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснили, что в спорной квартире остались документы и личные вещи истца, ответчица препятствует забрать истцу документы и вещи. Указали, что истец имеет на праве собственности жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес> Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из <данные изъяты> комнаты, в данном жилом помещении в настоящее время проживает <данные изъяты>. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживание не возможно, требуется ремонт. Просили сохранить право пользования за истцом спорным жилым помещением до приведения жилого помещения по адресу: <адрес> в надлежащее состояние.

Ответчик Богданова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель ответчика Богдановой Н.И. - Иванов К.Ю., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что Богданова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В момент приватизации Богданов В.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, от приватизации не отказывался. Стороны с ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время между сторонами имеется судебный спор по разделу совместно нажитого имущества. Истец имеет на праве собственности иные жилые помещения. Указал, что правовые основания для сохранения за истцом права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив материалы гражданских дел №№ №, №, материал об отказе в возбуждении уголовного дела № №, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодека Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Богданов В.Г. и Богданова Н.И. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.

ДД.ММ.ГГГГ Богданов В.Г. и Богданова Н.И. обратились с заявлением о передачи им в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Протоколом заседания комиссии по приватизации муниципального жилого фонда № № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия решила передать в совместную собственность Богданова В.Г. и Богдановой Н.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г. Петрозаводска, с одной стороны, и Богдановым В.Г. и Богдановой Н.И., с другой стороны, был заключен договор о передачи жилья в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Богданов В.Г. и Богданова Н.И. обратились с совместным заявлением о расторжении договора передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по личным обстоятельствам. Между Администрацией г. Петрозаводска и Богдановым В.Г. и Богдановой Н.И. был подписан договор о расторжении договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность.

Из архивной справки МКП «Паспортная служба» № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Богданов В.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно справке МКП «Паспортная служба» № № от ДД.ММ.ГГГГ Богданова Н.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По информации, представленной Управлением по вопросам миграции МВД по РК за № № от ДД.ММ.ГГГГ, Богданов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Богданова Н.И. обратилась с заявлением о передачи ей в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Петрозаводска и Богдановой Н.И. был заключен договор о передачи жилья в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Богдановой Н.И. выдано регистрационное удостоверение № №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Богдановым В.Г. и Богдановой Н.И. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии брак между сторонами был вновь зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №

Согласно выписке из ЕГРН Богданову В.Г. на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретено Богдановым В.Г. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретено Богдановым В.Г. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ между сторонами произошел конфликт, после которого стороны отношения не поддерживают, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

В настоящее время в производстве Петрозаводского городского суда РК находится гражданское дело № № по иску Богдановой Н.И. к Богданову В.Г. о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Богданова В.Г. к Богдановой Н.И. о разделе совместно нажитого имущества. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы. Спорное жилое помещение предметом спора по данным искам не является.

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск Богданова В.Г. к Богданову Р.А., Богдановой Н.Ю., действующим в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1., ФИО2 ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Суд постановил признать Богданова Р.А., Богданову Н.Ю., <данные изъяты> ФИО1., ФИО2., ФИО3., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решением мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Решения в законную силу не вступили.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Пунктом 3 ст. 11 Жилищного кодека Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (п.4).

Согласно п. 11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе рассмотрения дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, семейные отношения не поддерживают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Богданов В.Г. покинул спорное жилое помещение, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, проживает по иному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы стороны истца о том, что истцу необходим доступ в спорную квартиру для того, чтобы иметь возможность забрать оставленные в квартире документы и вещи, суд считает несостоятельными, поскольку предметом данного спора являются жилищные права истца на спорное жилое помещение.

В случае нарушения иных прав истца ответчиком, Богданов В.Г. не лишен возможности обратиться с самостоятельным иском в суд для восстановления своего нарушенного права.

Ссылку стороны истца о необходимости сохранения за Богдановым В.Г. права пользования указанным жилым помещением до приведения жилого помещения, расположено по адресу г<адрес> в надлежащее состояние, суд не принимает.

Согласно п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое является пригодным для проживания, то правовые основания для сохранения за истцом право пользования спорным жилым отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.