Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2019 (2-2020/2018;) ~ М-1873/2018 от 02.10.2018

Дело № 2-237/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 16 января 2019 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Чудиновой Н.А.,

с участием представителя истца ООО «Енисейская энергетическая компания» Деевой Е.С., третьего лица Пироговой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к Лаврентьевой Марине Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к Лаврентьевой М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 15 мая 2017 г. по 31 августа 2018 г. составляет 120 670 руб. 55 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 26 июля 2017 г. по 31 августа 2018 г. составляют 9 631 руб. 25 коп. По изложенным основаниям истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика указанные задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 806 руб. 04 коп., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 40 руб. 35 коп.

Представитель ООО «Енисейская энергетическая компания» Деева Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Лаврентьева М.В. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Пирогова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что на основании договора найма от 01 марта 2016 г. она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, поэтому она должна нести расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с этим, задолженность по оплате коммунальных услуг, пени и судебные расходы должны быть взысканы с нее, а не с Лаврентьевой М.В.

Принимая во внимание, что ответчик Лаврентьева М.В. о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лаврентьевой М.В. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 01 марта 2016 г.

В спорный период с15 мая 2017 г. по 31 августа 2018 г. в указанное жилое помещение истцом предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, что сторонами не оспаривалось.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальныхуслуг (отопление, горячее водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 15 мая 2017 г. по 31 августа 2018 г. составляет 120 670 руб. 55 коп. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные услуги и с учетом всех произведенных перерасчетов и платежей, внесенных ответчиком, расчет задолженности ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 15 мая 2017 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 120 670 руб. 55 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Указаниями Банка России ставка рефинансирования Банка России устанавливается в период с 19 июня 2017 г. по 17 сентября 2017 г. в размере 9 % годовых, с 18 сентября 2017 г. по 29 октября 2017 г. в размере 8,5 % годовых, с 30 октября 2017 г. по 17 декабря 2017 г. в размере 8,25 % годовых, с 18 декабря 2017 г. по 11 февраля 2018 г. в размере 7,75 % годовых, с 12 февраля 2018 г. по 25 марта 2018 г. в размере 7,5 % годовых, с 26 марта 2018 г. по 16 сентября 2018 г. в размере 7,25 % годовых.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период за период с 26 июля 2017 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 9 631 руб. 25 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с Лаврентьевой М.В., суд учитывает, что согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

Исходя из того, что предъявленная истцом ко взысканию неустойка (пени) составляет за период с 26 июля 2017 г. по 31 августа 2018 г. 9 631 руб. 25 коп., учитывая также размер задолженности и период просрочки, компенсационную природу неустойки (пени), с целью установления баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд приходит к выводу о явном несоответствии заявленного истцом размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиком и считает необходимым уменьшить размер неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг до 5 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с Лаврентьевой М.В. пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 26 июля 2017 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 5 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, в пользу истца с Лаврентьевой М.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 806 руб. 04 коп.

Утверждения третьего лица Пироговой Н.А. о том, что на основании договора найма от 01 марта 2016 г. она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, поэтому она должна нести расходы по оплате коммунальных услуг и предъявленные ко взысканию суммы должны быть взысканы с нее, несостоятельны, так как в силу вышеприведенныхст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 153 Жилищного кодекса РФ именно собственник жилого помещения Лаврентьева М.В. несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Исходя из того, что согласно платежным поручениям № 3574 от 18 июня 2018 г., № 6209 от 28 сентября 2018 г., № 6222 от 28 сентября 2018 г. истец при подаче в суд настоящего иска уплатил государственную пошлину в размерах 1 614 руб., 1 613 руб. 39 коп.и 619 руб. соответственно, суд считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 40 руб. 35 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Лаврентьевой Марины Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженностьпо оплате коммунальных услуг за период с 15 мая 2017 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 120 670 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 26 июля 2017 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 806 руб. 04 коп., а всего 129 476 руб. 59 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 40 руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 г.

Судья А.А. Ефимов