Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2016 от 18.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» мая 2016г.                                                                                    г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре                                Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/16 по иску ТСЖ «Виктория» к Шмонину В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

Установил:

ТСЖ «Виктория» обратилось в суд с иском к Шмонину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с последующими уточнениями, указывая в обоснование своих требований следующее. Шмонин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>. В течение долгого времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность Шмонина В.В. составляет <данные изъяты> рублей. После подачи иска в суд, ответчиком частично была погашена указанная задолженность. Также ответчик представил квитанции об оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в ТСЖ 14А Микрорайон», в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет в настоящее время <данные изъяты> рублей. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. В целях содержания и эксплуатации жилого дома <адрес> собственниками данного дома создано ТСЖ «Виктория», которое действует на основании Устава. Свои обязательства по оплате услуг перед организациями, снабжающими жилой дом, ТСЖ выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

Первоначально истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Виктория» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

После уточнения иска истец просил суд взыскать со Шмонина В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей. В уточненном иске указано, что ответчик предоставил квитанции об оплате коммунальных услуг за период с 01<адрес> в ТСЖ «14А микрорайон», в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет в настоящее время <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Тараборина Л.О. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия в связи с занятостью в другом судебном процессе, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Шмонина В.В. по доверенности Прокопович Н.П. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчиком Шмониным В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг оплачена в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями. Кроме того, отметил, что ответчиком необоснованно не учтена квитанция по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере <данные изъяты> руб. за ДД.ММ.ГГГГ., что усматривается из сверки расчета на ДД.ММ.ГГГГ. оплата не учтена вообще. Данная сумма оплачивалась Ивановой В.В., проживающей по адресу: <адрес>, однако оплаты производились в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, о чем свидетельствует лицевой счет и номер плательщика. Тот факт, что оплаты производились родственником истца, не может служить основанием для непринятия данной квитанции. Кроме того, если сравнить, платежные документы на <адрес>, то видно, что на данную квартиру совершенно иной идентификатор, лицевой счет. Также просил взыскать с ТСЖ Виктория» за неосновательный иск расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ч.5 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

Согласно ч.ч.10,11 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Шмонин В.В. является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <адрес> серия № (л.д. 34).

Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ года было создано ТСЖ «Виктория» и поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Предоставление услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирного дома <адрес> осуществляет ТСЖ «Виктория».

Ссылаясь на то, что Шмониным В.В. обязательства по оплате коммунальных платежей за период с 01ДД.ММ.ГГГГ г. перед ТСЖ «Виктория» не исполняются, истец представил суду расчет задолженности на общую сумму <данные изъяты> руб., согласно справке о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 31-33).

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за оспариваемый период, в связи с чем представителем ТСЖ «Виктория» исковые требования были уточнены, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб.

При этом судом установлено, что при расчете указанной суммы задолженности истцом не была учтена квитанция по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере <данные изъяты> руб. за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.85-86), что усматривается из сверки расчета на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела ответчиком Шмониным В.В. чеку -ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Ивановой В.В. (адрес: <адрес>) было оплачено <данные изъяты> руб., вид платежа - коммунальные платежи. Получатель - ТСЖ «Виктория». Лицевой счет №, период - по ДД.ММ.ГГГГ. Абонент <данные изъяты>, плательщик <данные изъяты> (л.д. 85).

Данные обстоятельства также подтверждены представленным стороной истца платежным поручением № которому лицевой счет плательщика (идентификатор) указан № т.е. <адрес>.

Тот факт, что плательщиком, фактически вносящим денежные средства в кассу, являлась Иванова В.В., проживающая по адресу: <адрес>, не могло служить для истца основанием для принятия данной оплаты в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за <адрес>

Кроме того, согласно представленным стороной ответчика платежным квитанциям на оплату за <адрес> лицевой счет (идентификатор) указанной квартиры иной, а именно, №

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание представленную ответчиком квитанцию по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере <данные изъяты> руб. за ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу, что за оспариваемый период за ответчиком задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется, ввиду чего, требования истца не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании от представителя ответчика Шмонина В.В. поступило заявления о взыскании с ТСЖ «Виктория» за необоснованный иск расходов на оплату услуг представителя.

В обосновании заявленных требований стороной ответчика представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Шмониным В.В. по соглашению № адвокату Прокопович Н.П. за составление заявления об отмене заочного решения, представления интересов в суде оплачено <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Виктория» к Шмонину В.В. судом отказано, т.е. решение суда вынесено в пользу ответчика, при этом судом отмечается, что обязанность по оплате конкретной задолженности жилищно-коммунальных услуг была исполнена ответчиком до обращения истца в суд с исковыми требованиями, исковые требования были уточнены истцом с принятием квитанций, оплаченных до ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до поступления иска в суд, кроме того, после уточнения заявленных исковых требований, предметом спора являлась квитанция от ДД.ММ.ГГГГ., остальные квитанции, оплаченные после ДД.ММ.ГГГГ., предметом спора не являлись, таким образом, с учетом требований разумности, справедливости и сложности дела, количества судебных заседаний, суд полагает возможным взыскать с истца ТСЖ «Виктория» в пользу Шмонина В.В. <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Виктория» к Шмонину В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Взыскать с ТСЖ «Виктория» в пользу Шмонина В.В. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    подпись                                  Е.А. Головина

В окончательной форме решение изготовлено: 23 мая 2016г.