Решение по делу № 2-478/2012 ~ М-417/2012 от 22.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Алапаевск                                                                                        23 апреля 2012 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/2012 по иску

Шепотько Г.А. к Администрации Муниципального образования Алапаевское о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Шепотько Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования Алапаевское, Комитету по управлению имуществом МО Алапаевское об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, <адрес>

В подготовительном судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования и просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец Шепотько Г.А. в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ее мужу Шепотько А.А. ДД.ММ.ГГГГ по месту работы - <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживали муж, а затем сестра мужа с сыном. Истец с мужем проживали в жилом помещении, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она с супругом, брак с которым был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., вселились в спорную квартиру, где и проживают до настоящего времени. Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, ранее принадлежал <данные изъяты> который в настоящее время ликвидирован. Органам местного самоуправления дом не передан, на балансе у иных организаций не состоит, поэтому ей отказывают в регистрации по месту жительства.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, Захарова С.Л. в суд не явилась, в суд представлен отзыв, из которого следует, что просит вынести решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Шепотько А.А., в судебном заседании пояснил, что истец Шепотько Г.А. его супруга, в настоящее время вместе с супругой они проживают в жилом помещении <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено ему ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе на основании решения администрации <данные изъяты>. Он в указанное жилое помещение вселился, завез свои вещи. Позднее, по просьбе матери, он разрешил проживать в квартире своей сестре с сыном, сам переехал к родителям. ДД.ММ.ГГГГ получил ордер на эту квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ он вместе с Шепотько Г.А. проживал в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сестра выехала из спорного жилого помещения, и ДД.ММ.ГГГГ они въехали в квартиру <адрес>. В регистрации Шепотько Г.А. в спорном жилом помещении ему было отказано.

Третье лицо Федорахина Л.А. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, пояснив, что ее брату Шепотько А.А. ДД.ММ.ГГГГ предоставили спорное жилое помещение по месту работы. С ДД.ММ.ГГГГ она, с согласия и разрешения Шепотько А.А., вместе с сыном ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, где и проживала до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она, в квартире не проживает, сын живет <данные изъяты>, поэтому не возражает против удовлетворения исковых требований Шепотько Г.А.

Третье лицо ФИО1 в суд не явился, о дне слушания извещен надлежаще.

Суд с учетом мнения истца, третьих лиц, решил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации МО Алапаевское, третьего лица ФИО1

Заслушав истца, третьих лиц, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

По ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 4, выданного на основании решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, площадью <данные изъяты> м <адрес> была предоставлена для проживания Шепотько А.А. на семью, состоящую из одного человека.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наведении порядка в адресном хозяйстве Самоцветного сельсовета» жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему Шепотько А.А., присвоен новый адрес: <адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

В силу представленного решения исполкома Самоцветного сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на балансе <данные изъяты> имеется <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ правоспособность юридического лица <данные изъяты> прекращена в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц.

По ст. 18 Закона Р Ф «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно копии паспортов, справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, <адрес> на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы Федорахина Л.А., <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ

По свидетельству о заключении брака № следует, что Шепотько А.А. заключил брак с ФИО ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГСа <адрес> (л.д.8).

С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как Жилищным кодексом РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и Жилищным кодексом РФ (к отношениям после 01.03.2005).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 г.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с уведомлениями УФСГРКК по С О от ДД.ММ.ГГГГ и данными БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Шепотько (ранее ФИО) Г.А. жилых помещений на праве собственности не имеет.

Судом установлено и стороной ответчика не оспаривается, что спорное жилое помещение предоставлено Шепотько А.А., на имя Шепотько А.А. выдан ордер, Шепотько А.А. по ЖК РФ является нанимателем спорного жилого помещения, нанимателем Шепотько А.А. в установленном законом порядке в спорную квартиру была вселена истец Шепотько Г.А., как член одной с нанимателем семьи, так как является супругой нанимателю и ведет с ним совместное хозяйство. Следовательно, Шепотько Г.А. приобрела право пользования в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод, о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: