Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2014 ~ М-1093/2014 от 29.04.2014

                 РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Военного прокурора Самарского гарнизона в интересах государства, Министерства обороны Российской Федерации к Иванову А.Г., Ивановой М.Н., Иванову А.А., Трохину С.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                     установил:

Военный прокурор Самарского гарнизона обратился в суд с иском к Иванову А.Г., Ивановой М.Н., Иванову А.А., Трохину С.С. о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, снятии Трохина С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также, с учетом уточненных исковых требований, об обязании Иванова А.Г. сдать установленным порядком служебное жилое помещение по адресу <адрес> уполномоченному органу – 1 отделу (<адрес>) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ.

В обоснование заявленные требований военный прокурор указал, что в период прохождения военной службы в войсковой части № Иванову А.Г. на состав семьи <данные изъяты> человека, в том числе Ивановой М.Н. – супруге и Трохину С.С. – сыну супруги было предоставлено служебное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. На основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Иванов А.Г. уволен из рядов Вооруженных Сил РФ с правом на предоставление жилого помещения. Как военнослужащему, уволенному с военной службы и имеющему гарантии по обеспечению постоянным жильем, Иванову А.Г. уполномоченным органом – 1 отделом (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на состав семьи <данные изъяты> человека по установленным нормам распределено жилое помещение по адресу: <адрес>. Так как Иванов А.Г. и члены его семьи были обеспечены жилым помещением по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № №, то он был обязан освободить и сдать установленным порядком занимаемое служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма Иванов А.Г. предоставил нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое служебное жилое помещение в течение трех месяцев. Однако до настоящего времени служебное жилое помещение Ивановым А.Г. не освобождено и не передано уполномоченному органу по акту приема-передачи. Незаконное удержание служебного жилого помещения Ивановым А.Г. и членами его семьи нарушает права Министерства обороны РФ, не дает возможности распределить подлежащее освобождению спорное жилое помещение другим военнослужащим, нуждающимся в обеспечении жильем на время прохождения службы в Вооруженных Силах РФ. С получением права пользования жилым помещением в <адрес> Иванов А.Г. и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением в <адрес>, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, а Иванов А.Г. обязан сдать освободившееся служебное жилое помещение по акту уполномоченному органу.

В судебном заседании представитель военного прокурора Самарского гарнизона по доверенностям ФИО9 исковые требования с учетом уточненных требований поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Иванов А.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Иванова М.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Трохин С.С. в судебном заседании исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> признал и пояснил, что жилой дом был предоставлен его отчиму в связи с военной службой. В доме первоначально он проживал с матерью, отчимом и братом. В настоящее время отчим с матерью проживают в <адрес>, брат обучается в военном училище, а в доме проживает он со своей женой и двумя несовершеннолетними детьми. Он, жена и дети в установленном порядке зарегистрированы в жилом доме. Не возражает освободить жилой дом, но ему нужно несколько месяцев, чтобы достроить свой дом и вселиться в него.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – 1 отдела (<адрес>) Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что спорное жилое помещение не может быть предоставлено для проживания другим военнослужащим, пока в нем проживают ответчики и пока Иванов А.Г. в установленном порядке не сдаст служебное жилое помещение. Даже если все проживающие в жилом помещении добровольно выселятся и снимутся с регистрационного учета, это жилое помещение не может быть предоставлено другим военнослужащим, пока Иванов А.Г. не сдаст его по акту в порядке, установленном п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»,

Представитель третьего лица – Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Из направленного в адрес суда отзыва на исковое заявление следует, что ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ исковые требования военного прокурора Самарского гарнизона поддерживает в полном объеме. Указывает, что в соответствии со ст. 15 (пункт 14) ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане и их семьи, обеспечиваемые жилыми помещениями при перемене места жительства, обязаны освободить жилые помещения и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Подтверждением того, что ответчики знали обо всех условиях предоставления им другого жилья, является, в том числе, данное ими письменное обязательство об освобождении жилых помещений фактически, снятии с регистрационного учета и сдаче помещений органам Министерства обороны РФ в течение <данные изъяты> месяцев, что в соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РФ также является и согласием на прекращение правоотношений по найму жилого помещения. С учетом обеспечения ответчиков жильем по избранному ими месту жительства и утраты прав владельцев жилыми помещениями по прежнему месту жительства, их проживание в жилых помещениях истца является незаконным, в связи с чем требования военного прокурора Самарского гарнизона просит удовлетворить.

Заслушав пояснения представителей военного прокурора Самарского гарнизона по доверенностям ФИО11, ФИО9, ответчика Трохина С.С., представителя третьего лица по доверенности ФИО10, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодека РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в ред. от 03.02.2014 г., с изм. от 04.06.2014 г.) предусмотрено, что военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что Иванов А.Г. состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата <адрес> и <адрес> и проходил действительную военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по контракту. Уволен из рядов Вооруженных Сил РФ ДД.ММ.ГГГГ приказом Министра обороны №.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иванову А.Г. КЭЧ <адрес> Приволжско-Уральского военного округа был выдан ордер № на занятие трехкомнатного жилого помещения площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: Иванов А.Г. – квартиросъемщик, Иванова М.Н. – жена, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., - сын.

Согласно финансово-лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Иванов А.Г., квартиросъемщик, Иванова М.Н., жена, Трохин С.С., сын жены, Иванов А.А., сын, Трохина М.А., сноха, Трохин А.С., внук.

В связи с увольнением из рядов Вооруженных Сил РФ при наличии права на обеспечение жилым помещением по выслуге лет Иванову А.Г., как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по договору социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Пунктом 3 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Иванова М.Н. – жена, Иванов А.А. – сын, Трохин С.С. – сын жены.

До предоставления данного жилого помещения в пользование для постоянного проживания от Иванова А.Г. ДД.ММ.ГГГГ было получено нотариально удостоверенное обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому Иванов А.Г. принял на себя обязательство в двухмесячный срок со дня получения договора социального найма и подписания акта приема-передачи на жилое помещение по адресу: <адрес> освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемое на основании ордера № <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., оплатить коммунальные платежи и сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими членами семьи.

В связи с тем, что Иванов А.Г. на основании приказа Министра обороны № от ДД.ММ.ГГГГ был уволен с военной службы и ему в порядке улучшения жилищных условий предоставлено для постоянного проживания жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, то суд приходит к выводу, что действие договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного с Ивановым А.Г., прекращено на основании ст. 102 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с этим жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит освобождению.

Оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчики Иванов А.Г., Иванова М.Н. и Иванов А.А. из спорного жилого помещения выехали в добровольном порядке и снялись с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>. То есть указанные лица в добровольном порядке исполнили свои обязательства по освобождению занимаемого по договору найма служебного жилого помещения в связи с улучшением жилищных условий и предоставлением жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем оснований для удовлетворения требований прокурора о выселении указанных граждан из спорного жилого помещения не имеется.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчик Трохин С.С., его супруга Трохина М.А., несовершеннолетний сын Трохин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой филиала «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Прокурором заявлено требование о выселении из служебного жилого помещения ответчика Трохина С.С. В отношении других проживающих в данном жилом помещении лиц, а именно Трохиной М.А., Трохина А.С., Трохина С.С., такие требования не заявлены.

В связи с этим, рассматривая иск по заявленным требованиям и не выходя за его пределы, суд полагает, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку оснований для сохранения за ним данного жилого помещения не имеется.

Следовательно, требования прокурора в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно требования прокурора обязать ответчика Иванова А.Г. сдать установленным порядком служебное жилое помещение уполномоченному органу – 1 отделу (<адрес>) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с пп к) п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «ОБ утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Несмотря на то, что Иванов А.Г. обязался выполнить данные условия, что подтверждается нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ г., в настоящее время выполнить это требование он не может, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают другие лица, не являющиеся членами его семьи, которые были вселены в жилое помещение в установленном порядке с разрешения наймодателя и относительно которых требований о выселении не заявлено.

Следовательно, суд не имеет оснований для возложения на ответчика Иванова А.Г. обязанности сдать по акту спорное жилое помещение, поскольку по смыслу вышеприведенной правовой нормы акт приема-передачи специализированного жилого помещения составляется при условии, что данное жилое помещение свободно от проживающих в нем лиц.

При таких обстоятельствах заявленные требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Трохина С.С. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Трохина С.С. с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья