Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2014 ~ М-545/2014 от 21.10.2014

№ 2-548/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

19 ноября 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Козловой Л.А.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л. А. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что жилое помещение безвозмездно передано ей семье на основании договора от <>. Однако зарегистрировать переход права собственности не может, так как у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Козлова Л.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края-заместитель главы администрации Яковлева А.М. (полномочия подтверждены доверенностью) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Козловой Л.А. <>. <> с нею заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Согласно договора от <> жилое помещение передано в собственность проживающим в нем лицам (л.д.7-9). Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи истца. Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Козловой Л.А., она лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате сделки право собственности на жилое помещение. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать право собственности, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения и снято с баланса. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Козловой Л.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Принять признание иска ответчиком и исковое заявление Козловой Л. А. удовлетворить полностью. Признать за Козловой Л. А. право собственности на <> квартиру <> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Каратузский районный суд. Председательствующий: