Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2020 ~ М-30/2020 от 29.01.2020

10RS0003-01-2020-000040-22                                                                                                           Дело №2-63/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                                                                                                              г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                             Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                               Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой А.А. к Ореховой Е.А., ГУП РК «Карелкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Рабочеостровское жилищное хозяйство», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», обществу с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение» об определении долей в оплате за коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов,

установил:

истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 04.06.2004 в общую долевую собственность истца, ответчика и матерью Ореховой О.Н. по 1/3 доли в праве собственности на каждого. ДД.ММ.ГГГГ Орехова О.Н. умерла, ее доля в праве собственности на квартиру унаследована по завещанию ответчиком Ореховой Е.А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кемского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, юридически приняла его, однако от получения свидетельства о праве собственности на долю в квартире уклоняется. В квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетняя дочь истца Михалева К.А. и ответчик, которая в квартире фактический не проживает. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных платежей не производит, все расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг несет истец. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода, соглашения по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. По изложенным в иске основаниям, с учетом уточненных исковых требований, истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт многоквартирного дома, услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении спорного жилого помещения, установив размер доли по оплате за указанные услуги в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм; возложить на ГУП РК «Карелкоммунэнерго», ООО «Рабочеостровское жилищное хозяйство», ООО «Автоспецтранс», ООО «Водоотведение и водоснабжение» обязанность заключить отдельные соглашения по внесению платы в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы; возложить на ООО «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», ООО «Расчетно-кассовый центр» обязанность выдавать отдельные платежные документы по оплате услуг в отношении указанной выше квартиры, в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

В судебном заседании 05 марта 2020 года в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Водоснабжение и водоотведение».

В судебное заседание истец Орехова А.А. не явилась, уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Орехова Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчики - ГУП РК «Карелкоммунэнерго», ООО «Рабочеостровское жилищное хозяйство», НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ООО «Автоспецтранс», ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Водоснабжение и водоотведение» в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства по делу. В представленных возражениях ГУП РК «Карелкоммунэнерго», ООО «Автоспецтранс» выражают несогласие с иском, считают себя ненадлежащими ответчиками.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы наследственного дела №, настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за Ореховой О.Н., Ореховой Е.А., Ореховой А.А. по 1/3 доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Орехова О.Н. умерла.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником Ореховой О.Н. является дочь Орехова Е.А., обратившаяся 23.12.2016 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, но не получившая свидетельство о праве на наследство по закону.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Орехова Е.А. с 17.06.2004, Орехова А.А., с 05.09.2012, с 12.04.2016 несовершеннолетняя <данные изъяты>.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения; плата за обращение с ТКО начисляется исходя из проживающих в жилом помещении граждан, плата за водоотведение и водоснабжение начисляется по нормативу исходя из зарегистрированных в жилом помещении граждан. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются ГУП РК «Карелкоммунэнерго», ООО «Рабочеостровское жилищное хозяйство», ООО «Автоспецтранс», ООО «Водоотведение и водоснабжение».

ООО «Рабочеостровское жилищное хозяйство» выставляет платежные документы по оплате за обслуживание и содержание общего имущества, ГУП РК «Карелкоммунэнерго» выставляет платежные документы по оплате за отопление, ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выставляет платёжные документы за капитальный ремонт, обращение с ТКО МКД, ООО «Расчетно-кассовый центр» выставляет платёжные документы за водоотведение и водоснабжение.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец, ответчик являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, водоотведение и водоснабжение, техническое обслуживание зданий, за обращение с твердыми коммунальными отходами. Поскольку плата за обращение с ТКО начисляется исходя из проживающих в жилом помещении граждан, плата за водоотведение и водоснабжение начисляется по нормативу исходя из зарегистрированных в жилом помещении граждан, а в жилом помещении зарегистрировано 3 человека – стороны по делу и несовершеннолетняя дочь истца - следует определить долю участия истца в данных расходах в размере 2/3, долю ответчика в размере 1/3, долю участия истца в расходах на отопление, обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт в размере 1/3. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу и ответчику отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ореховой А.А. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, водоотведение и водоснабжение, техническое обслуживание зданий, за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Установить размер доли Ореховой А.А. по оплате за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм, по оплате за обращение с твёрдыми коммунальными отходами, водоотведение и водоснабжение в размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм. Установить размер доли Ореховой Е.А. по оплате за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт в размере 2/3 доли от подлежащих начислению сумм, по оплате за обращение с твёрдыми коммунальными отходами, водоотведение и водоснабжение в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» обязанность по заключению с Ореховой А.А. отдельного соглашения по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы и выдаче отдельных платежных документов.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Рабочеостровское жилищное хозяйство» обязанность по заключению с Ореховой А.А. отдельного соглашения по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы и выдаче отдельных платежных документов.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» обязанность по заключению с Ореховой А.А. отдельного соглашения по внесению платы за обращение с отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью некоммерческая организация Фонд капитального ремонта Республики Карелия обязанность по заключению с Ореховой А.А. отдельного соглашения по внесению платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» обязанность выдавать Ореховой А.А. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы за капитальный ремонт, 2/3 от подлежащей начислению суммы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение» обязанность по заключению с Ореховой А.А. отдельного соглашения по внесению платы за водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 2/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» обязанность выдавать Ореховой А.А. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова