Решение по делу № 2-120/2015 ~ М-130/2015 от 31.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2015 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шохоновой Н.В., при секретаре судебного заседания Вязьминой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-120/2015 по исковому заявлению Васильева Валерия Владимировича к администрации муниципального образования «Егоровск» о признании за Васильевым Валерием Владимировичем права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.В. обратился в Аларский районный суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Егоровск».

В обоснование своих требований указал на следующие обстоятельства.

С ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьей проживает в жилом помещении по адресу: <Адрес изъят>. Данную квартиру ему выдал для проживания совхоз «Егоровский», в котором он работал, но при этом ему не был выдан на него ордер на вселение. Договор на передачу этой квартиры в его собственность между ним и совхозом не заключался.

В 1991 году совхоз «Егоровский», которому принадлежала квартира, прекратил свое существование как юридическое лицо, был исключен из Единого госреестра юридических лиц, а жилой фонд совхоза не был никому передан.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в данной квартире, как в своей собственной, ведет домашнее хозяйство самостоятельно и за свой счет, с ДД.ММ.ГГГГ проводит текущий и капитальный ремонт квартиры. Все надворные и хозяйственные постройки, имеющиеся в личном подсобном хозяйстве, построены лично им за его счет.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет, он добросовестно, открыто, как своей собственной, пользуется и владеет квартирой, расположенной по адресу: <Адрес изъят>. Однако в регистрационной службе в регистрации права собственности на данную квартиру ему отказали ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В настоящее время он не может реализовать свое право собственности на указанную квартиру, для чего необходимо признать за ним право собственности в силу приобретательной давности, поскольку проживает в данной квартире свыше 15 лет.

Истец Васильев В.В. извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – муниципального образования «Егоровск», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление, в котором выразил свое согласие с исковыми требованиями истца, просил рассмотреть гражданское дело по существу, без его участия.

Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является основанием для его принятия судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справкам администрации МО «Егоровск» от ДД.ММ.ГГГГ Васильев Валерий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <Адрес изъят> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет следующий состав семьи: В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ВВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ВС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ВВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ВК, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка.

Из заявлений В, ВВВ, ВВ следует, что на жилое помещение по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят> они не претендуют и не возражают против оформления права собственности истцом Васильевым В.В.

В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что Васильеву Валерию Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу <Адрес изъят>, уч.25-2. Данный факт, кроме того, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <Адрес изъят>, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<Цифры изъяты>.

Регистрация права собственности на квартиру с кадастровым номером <Цифры изъяты> по адресу: <Адрес изъят> не проводилась, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ <Цифры изъяты> Управления Росреестра по Иркутской области.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ <Цифры изъяты> объект недвижимого имущества – квартира, с кадастровым номером <Цифры изъяты>, имеет общую площадь 74,7 кв.м, местоположение: 669467, <Адрес изъят>, кадастровая стоимость <Данные изъяты> рублей.

Из показаний свидетелей Н, Ц судом установлено, что Васильев В.В. проживает по адресу: <Адрес изъят> 1991 года. С этого времени и по настоящее время никуда не уезжал, живет постоянно, пользуется квартирой, как своей собственной, производит за свой счет ремонт, спора о праве нет.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрел право собственности на квартиру в двухквартирном, жилом доме, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, в силу ст.234 ГК РФ о прибретательной давности, так как истец добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом более 15 лет, поэтому необходимо признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

Признанием права собственности истца на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Васильева Валерия Владимировича удовлетворить полностью.

2. Признать за Васильевым Валерием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <Адрес изъят> право собственности на квартиру с кадастровым номером <Цифры изъяты>, расположенную в двухквартирном, одноэтажном жилом доме, по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью 74.7 кв. метров, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Васильевым В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Аларский районный суд.

<Данные изъяты>

Судья

Аларского районного суда Н.В. Шохонова