Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2012 ~ М-561/2012 от 08.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фадиной ФИО9 к Меркулову ФИО10 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Фадина ФИО11. обратилась в суд с иском к Меркулову ФИО12 в котором просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что дом принадлежит ей на праве собственности. В 2009 году она зарегистрировала ответчика для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, вещей не ввозил и никогда в доме не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения не известно. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании представитель истца Фадина ФИО13., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Меркулов ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.

Представитель 3-го лица – Отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Фадиной ФИО15 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданные 03.12.2007 г., 07.07.2008 г.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 13.10.2009 года.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что Фадина ФИО16 является её тетей, в связи с чем часто бывает у нее дома. Истец проживает в доме с дочерью и внучкой. Ответчика никогда в доме не видела, поскольку он не проживает в доме истца, мужских вещей в доме истца также нет. Со слов истца знает, что ответчика она зарегистрировала для трудоустройства.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что он находится в дружеских отношениях с дочерью истца и является крестным ее ребенка, поэтому у них в доме бывает часто. За все время он ни разу никого из посторонних в данном доме не видел. Со слов истицы он знает, что в 2009 году она зарегистрировала в данном доме своего знакомого Меркулова ФИО17 для трудоустройства, с которым он лично не знаком и никогда в доме его не видел.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорное жилое помещение для трудоустройства, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем Фадина ФИО18 вынуждена нести бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Самарская области, г. Тольятти, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Фадиной ФИО19 на дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, <адрес>, обязав Отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Меркулова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: