Решение по делу № 2-1762/2015 от 08.10.2015

2-1762/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 г.                                 г. Зеленогорск.

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» к Мединской Н.А., Мединскому А.Н., Мединскому А.А., Мединскому Н.А. о взыскании задолженности по договору о долевом участии в финансировании строительства квартиры,

УСТАНОВИЛ:

АО «ПО «ЭХЗ» обратилось в суд с иском к Мединской Н.А., Мединскому А.Н., Мединскому А.А., Мединскому Н.А., и, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по обязательству, возникшему из договора № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в финансировании строительства жилого дома и договора уступки прав требования №-у от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Требования мотивирует тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в финансировании строительства жилого дома, заключенного между Мединской Н.А., Мединским А.Н., Мединским А.А., Мединским Н.А. и МУ «Служба единого заказчика-застройщика», ответчики приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, стоимостью <данные изъяты> На момент подписания ответчиками соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к данному договору, стоимость квартиры была частично оплачена в сумме <данные изъяты> из которых <данные изъяты> ответчиками уплачено наличными денежными средствами, и <данные изъяты> оплачено ФГУП «ПО ЭХЗ» за счет предоставления безвозмездной субсидия на приобретение жилья, <данные изъяты> – оплачено ответчиками путем передачи, принадлежащей им квартиры МУ «Службе единого заказчика-застройщика». Оставшуюся стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> ответчики обязались выплачивать в порядке и сроки, установленные обязательством от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем условия указанного обязательства были изменены новым обязательством №-у от ДД.ММ.ГГГГ и право требования с ответчиков по обязательству из договора № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> перешло от МУ «Служба единого заказчика-застройщика к ФГУП ПО «Электрохимический завод». ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ПО ЭХЗ» реорганизовано путем преобразования в АО «ПО ЭХЗ». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками было заключено соглашение о порядке погашения задолженности, которым определено, что сумма долга ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты>, которую ответчики обязались погашать, начиная с июня 2011 г. ежемесячно не менее чем по <данные изъяты> не позднее 25 числа каждого месяца, путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, либо перечислением на его расчетный счет в банке и до погашения задолженности. Однако сроки внесения платежей ответчиками систематически нарушаются. Размер задолженности ответчиков перед АО «ПО ЭХЗ» в настоящее время составляет <данные изъяты> Поэтому в силу закона и п. 3.2 Дополнительного соглашения, истец вправе обратиться в суд за взысканием всей оставшейся суммы долга, а также неустойки в размере 0<данные изъяты>% от просроченной суммы за каждый день прострочки.

В судебное заседание представитель АО «ПО ЭХЗ» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Мединская Н.А., Мединский А.Н., Мединский А.А., Мединский Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежаще, повестками, направленной судом по месту регистрации, являющемуся последним известным местом жительства ответчиков.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчиков о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчиков.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «ПО ЭХЗ» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) с собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Мединской Н.А., Мединским А.Н., Мединским А.А., Мединским Н.А. и МУ «Служба единого заказчика-застройщика» заключен договор № о долевом участии в финансировании строительства жилого дома.

В соответствии с условиями договора, МУ «Служба единого заказчика-застройщика» обязалось осуществить строительство дома и под строительным номером № и по окончанию строительства передать в собственность квартиру, находящуюся в этом доме, и в течение одного календарного месяца с момента сдачи дома в эксплуатацию и передать ответчикам все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость данной квартиры определена в размере <данные изъяты>

Данным соглашением и договором № от ДД.ММ.ГГГГ также определено, что стоимость квартиры была частично оплачена в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, из них самостоятельно ответчиками выплачена сумма в размере <данные изъяты>, и <данные изъяты> внесено ФГУП «ПО ЭХЗ» за счет представления ответчикам безвозмездной субсидия на приобретение жилья, <данные изъяты> – оплачено ответчиками путем передачи, принадлежащей им квартиры МУ «Службе единого заказчика-застройщика».

В соответствии п. 2.1.3. договора № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> ответчики обязались выплачивать в порядке и сроки, установленные приложением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики приняли на себя солидарную ответственность за своевременную и полную оплату стоимость приобретенной квартиры.

По договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба единого заказчика-застройщика» уступило ФГУП «ПО «ЭХЗ» право требования с ответчиков по обязательству из договора № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ПО ЭХЗ» реорганизовано путем преобразования в АО «ПО ЭХЗ».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключено соглашение о порядке погашения задолженности.

Пунктом 1.2, и раздела 2 данного соглашения определено, что сумма долга ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты>, которую ответчики обязались погашать, начиная с июня 2012 г. ежемесячно не менее чем по <данные изъяты> не позднее 25 числа каждого месяца путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, либо перечислением на его расчетный счет в банке и до погашения задолженности.

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры ответчики надлежаще не исполняют.

Согласно справке АО «ПО «ЭХЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ и ходатайства об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков перед АО «ПО ЭХЗ» составляет <данные изъяты>

Доказательства иного размер этой задолженности ответчиками Мединской Н.А., Мединским А.Н., Мединским А.А., Мединским Н.А. суду не представлено.

По этим основаниям суд находит исковые требования АО «ПО ЭХЗ» о взыскании задолженности, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

АО «ПО ЭХЗ» при предъявлении иска в суд уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

До рассмотрения дела в судебном заседании АО ПО «ЭХЗ» уменьшило заявленные исковые требования до <данные изъяты>

Сумма госпошлины по этим исковым требованиям составляет <данные изъяты>

Поэтому, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные АО «ПО ЭХЗ» судебные расходы по оплате госпошлины в указанной сумме в долевом порядке в размере <данные изъяты> с каждого (2000 : 4).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Производственное объединение «Электрохимический завод» удовлетворить.

Взыскать с Мединской Н.А., Мединского А.Н., Мединского А.А., Мединского Н.А. в пользу Акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в финансировании строительства жилого дома и договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, солидарно.

Взыскать с Мединской Н.А., Мединского А.Н., Мединского А.А., Мединского Н.А. в пользу Акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в месячный срок со дня изготовления решения.

Судья                     С.В. Доронин