Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11719/2015 от 12.05.2015

Судья – Татаров В.А. дело № 33-11719/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего – Савельева А.И.,

судей – Рыбачук Е.Ю. и Першиной С.В.

при секретаре – Ковригине А.С.

рассмотрела в судебном заседании от 20 мая 2015 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Химки Московской области

на решение Химкинскогогородского суда Московской области от 25 февраля2015 года по делу по иску Устиновой Ольги Васильевны к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права пользования жилым помещением и об обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Заслушав доклад судьи – Савельева А.И., объяснения истца и представителей сторон – Кварцхава Р.Б. и Николаевой Е.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>, на условиях социального найма и обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указывала, что она с 04.05.1989 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>. На тот момент здание, находящееся по указанному адресу являлось общежитием. Комнату №<данные изъяты> истец получила в связи с поступлением на работу в ФГБУЗ КБ №119 ФМБА России, где работает по настоящее время. В указанном помещении она проживала до 1994 г., когда Администрация общежития вынудила ее освободить помещение, обещав предоставить первое освободившееся аналогичное жилое помещение. Однако, на многократные просьбы выполнить свое обещание истец получала отказ о вселении в периодически освобождающиеся жилые помещения. Вместе с тем право пользования спорным жилым помещением прекращено не было. Вступившим в законную силу решением Химкинского городского суда Московской области от 04.07.2012, было постановлено вселить Устинову О.В. в спорное жилое помещение и не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Однако, в настоящий момент истец фактически не вселена и не проживает по указанному адресу. В настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, а именно в собственности г.о. Химки Московской области, что также было установлено Решением Химкинского городского суда. Спорное жилое помещение, после его передачи в собственность г.о. Химки Московской области приобрело правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма. В мотивировочной части решения Химкинского городского суда признано право пользования истцом спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Представитель Администрации г.о. Химки исковые требования не признала.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 25 февраля 2015 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация г.о. Химки Московской области просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС Московской области 13.10.2009 и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 10/033/2014-208 от 08.09.2014 подтверждается право собственности г.о. Химки на квартиру <данные изъяты>

Согласно финансового лицевого счета № 0800073789 от 28.01.2015, нанимателем квартиры по адресу: <данные изъяты> является Устинова О.В., постоянно зарегистрированная с 04.05.1989.

В соответствии со ст.ст. 19, 60-62 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ № 189 от 29.12.04 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 56, 61 ГПК РФ суд правильно удовлетворил исковые требования, поскольку общежитие по адресу: <данные изъяты>, которое принадлежало ОАО «НПО Энергомаш» и было передано в ведение органов местного самоуправления г.о. Химки Московской области, утратило статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, без каких-либо ограничений.

Факт предоставления в пользование Устиновой О.В. комнаты в квартире № 185, а в последующем предоставлении квартиры № 184 установлен решением Химкинского городского суда от 04.07.2012, вступившим в законную силу 09.10.2012. Последствия не проживания Устиновой О.В. на спорной жилой площади не влекут прекращение ее права пользования жилым помещением, поскольку жилое помещение в общежитии ей было представлено в 1989г. в связи с поступлением на работу в ФГБУЗ КБ № 119 ФМБА России, в 2009г. она попыталась вселиться в жилое помещение, однако получила отказ, по поводу своего вселения, а также оплаты коммунальных платежей за проживание в общежитии она вела переписку с Администрацией г.о. Химки Московской области с 2009г., также согласно ответа Администрации г.о. Химки Московской области по месту своей регистрации по адресу: <данные изъяты> ответчица была поставлена на учет по улучшению жилищных условий, в связи с этим Устинова О.В. не утратила интереса к спорному жилому помещению. Доказательств, что Устинова О.В. добровольно выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по проживанию в общежитии Администрацией г.о. Химки не представлено. Доказательств того, что квартира № <данные изъяты> занята в законном порядке иными лицами не представлено.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Администрации г.о. Химки Московской области в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Химкинского городского суда Московской области от 25 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского округа Химки Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: