Решение по делу № 2-3847/2020 ~ М-3281/2020 от 25.09.2020

Дело № 2-3847/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Блейз И.Г., при секретаре судебного заседания Бойко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко А.И. к Бондаренко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к Бондаренко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что Балашов Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В 1999 году Бондаренко А.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения в <адрес>, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать Бондаренко А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца Воробьев В.А. подделал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Гардер А.С. подделала заявленные требования в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделением Морской инженерной службы КЧФ Министерства обороны ССР Бондаренко А.И. выдан орден № на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Бондаренко А.Н. (жена), Б.Э.А. (сын), Б.З.П. (мать).

На основании решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ Б.Э.А. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко А.И. и Бондаренко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает в Украине.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предназначены для проживания граждан.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, что свидетельствует об её отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального и утрате им права пользования спорным жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Возражений относительно заявленных требований, либо доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Непосредственно исследовав представленные исковой стороной доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик утратила.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Бондаренко А.И. удовлетворить частично.

Признать Бондаренко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10 ноября 2020 года.

Судья                                 И.Г. Блейз