Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2013 ~ 2-116/2013 от 22.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Кибисовой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхно Бориса Викторовича к администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Юхно Б.В. обратился в суд в своих интересах с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что он проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению председателя колхоза «Красный Хлебороб», при этом никаких правоустанавливающих документов на данный жилой дом у него нет, что препятствует регистрации права собственности.

Представители ответчиков: администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, ООО «Красный Хлебороб» и администрации Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав мнение истца Юхно Б.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В судебном заседании истец Юхно Б.В. настаивает на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснил, что данный дом был ему предоставлен председателем колхоза «Красный Хлебороб», без документального оформления. С соседями и иными лицами споров по поводу квартиры нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали суду, что Юхно Б.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор как вернулся из армии. Квартира была предоставлена председателем колхоза «Красный Хлебороб». Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил: Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес> общая площадь 30,0 кв.м., в том числе жилая 30,0 кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Карапсельского сельсовета данный жилой дом также не состоит.

На балансе ООО «Красный Хлебороб» спорный жилой дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

В соответствии со справкой Карапсельского сельсовета в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит только истец – Юхно Борис Викторович

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом ни в собственности Карапсельского сельсовета, ни в собственности ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истец Юхно Б.В. добросовестно, непрерывно более 18 лет владеет им, как своим и потому имеет право в судебном порядке установить право собственности на него в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Юхно Борисом Викторовичем право собственности на жилой дом, общая площадь которого 30,0 кв.м., в том числе жилая 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева