Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2016 ~ М-757/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-748/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна                                             08 июня 2016 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ураевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» к Байкину А.Г., Митрошкиной В.А., Сандину С.Н., Савкиной С.А., Товариществу на вере «ООО Вектор и компания» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что Истец заключил с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания» кредитные договоры, по которым Товарищество на вере «ООО Вектор и компания» выступило заемщиком, а именно, кредитный договор № 072000/0033 от 24.07.2007 (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014), в соответствии с которым Заемщик получил кредит в сумме 4000000 (четыре миллиона) рублей.

В соответствии с условиями данного договора Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16 % годовых, срок возврата кредита – 15.09.2016.

По состоянию на 29.02.2016 за Заемщиком числится задолженность перед Банком по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 2893164 рублей 66 копеек, в том числе: остаток ссудной задолженности 1844000 рублей, задолженность по процентам просроченная 914784,59 рублей, пени по процентам 58382,61 рубля, пени по основному долгу 48317,46 рублей, задолженность по комиссиям 27680,00 рублей.

В качестве обеспечения данного кредитного договора были заключены договора поручительства физического лица: № от __.__.____ с Сандиным С.Н.; № от __.__.____ с Савкиной С.А.; № от __.__.____ с Байкиным А.Г.; № от __.__.____ с Митрошкиной В.А. и договор залога №.1 от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 22 мая 2013 года) с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания».

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договоров поручительств физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Согласно пункту 1.1 договора залога Залогодатель передал в залог обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности.

Также заключен Договор об открытии кредитной линии № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014), в соответствии с которым Заемщик получил кредит в сумме 5000000 (пять миллионов) рублей.

В соответствии с условиями данного договора Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16 % годовых, срок возврата кредита – 25.08.2017.

По состоянию на 29.02.2016 за Заемщиком числится задолженность перед Банком по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 5133357 рублей 68 копеек, в том числе: остаток ссудной задолженности 3297200,00 рублей, задолженность по процентам просроченная 1662383,59 рублей, пени по процентам 108612,87 рубля, пени по основному долгу 43737,22 рублей, неоплаченные комиссии 21424,00 рублей.

В качестве обеспечения данного кредитного договора были заключены договора поручительства физического лица: № от __.__.____ с Сандиным С.Н.; № от __.__.____ с Савкиной С.А.; № от __.__.____ с Байкиным А.Г.; № от __.__.____ с Митрошкиной В.А., договор «О залоге сельскохозяйственных животных» № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 19.06.2013) с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания» и договор «О залоге сельскохозяйственных животных подлежащих индивидуальному учету» № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 18.06.2013) с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания».

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договоров поручительств физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Согласно пункту 1.1 договора залога Залогодатель передал в залог обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности.

Также заключен договор об открытии кредитной линии № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014), в соответствии с которым Заемщик получил кредит в сумме 20000000 (двадцать миллионов) рублей.

В соответствии с условиями данного договора Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых, срок возврата кредита – 20.05.2014.

По состоянию на 29.02.2016 за Заемщиком числится задолженность перед Банком по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 21244976 рублей 72 копейки, в том числе: остаток ссудной задолженности 13600000 рублей, задолженность по процентам просроченная 6823800,61 рублей, пени по процентам 458963,28 рубля, пени по основному долгу 273812,83 рублей, неоплаченная комиссия 88400,00 рублей.

В качестве обеспечения данного кредитного договора были заключены договора поручительства физического лица: № от __.__.____ с Сандиным С.Н.; № от __.__.____ с Савкиной С.А.; № от __.__.____ с Байкиным А.Г.; № от __.__.____ с Митрошкиной В.А., договор залога № от __.__.____ с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания», договор залога № от __.__.____ с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания».

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договоров поручительств физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Согласно пунктам 1.1 договоров залога Залогодатель передал в залог обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности.

Просит суд взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков задолженность по обозначенным в иске кредитным договорам, обратить взыскание в счет погашения задолженности на указанное в заявлении заложенное имущество. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей отнести на ответчиков.

Представитель истца - АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Байкин А.Г., Митрошкина В.А., Сандин С.Н., Савкина С.А., представитель ТНВ «ООО Вектор и компания» в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии со ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Осуществление гражданами прав не должно влечь нарушения прав и законных интересов других лиц. Поскольку судом приняты все зависящие от него меры по извещению, ответчики по своему усмотрению реализовали свои права, то неявка их в суд не должна повлечь нарушение прав и законных интересов истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», через своего представителя - Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» заключил с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания» кредитный договор № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014), в соответствии с которым Товарищество на вере «ООО Вектор и компания», именуемое в дальнейшем Заемщик, получил кредит в сумме 4000000 рублей на приобретение племенного молодняка с/х животных. В соответствии с условиями кредитного договора Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 16% годовых, срок возврата кредита - 15.09.2016, погашение кредита должно осуществляться в соответствии с графиком, содержащемся в приложении 1 кредитного договора.

Истец исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером от 24.01.2007 № 701 и выпиской по счету Заемщика. 21.12.2013 Заемщик вышел на просрочку по оплате денежных средств по кредитному договору.

По состоянию на 29.02.2016 за Заемщиком числится задолженность перед Банком по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 2893164 рублей 66 копеек, в том числе: остаток ссудной задолженности 1844000 рублей, задолженность по процентам просроченная 914784,59 рублей, пени по процентам 58382,61 рубля, пени по основному долгу 48317,46 рублей, задолженность по комиссиям 27680,00 рублей.

В качестве обеспечения данного кредитного договора были заключены договора поручительства физического лица: № от __.__.____ с Сандиным С.Н.; № от __.__.____ с Савкиной С.А.; № от __.__.____ с Байкиным А.Г.; № от __.__.____ с Митрошкиной В.А. и договор залога № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 22 мая 2013 г.) с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания».

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1, 2.2. вышеуказанных договоров поручительства физического лица, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно. Поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором.

Согласно пункту 1.1 договора залога Залогодатель передал в залог обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: Телки старше 2-х лет, в количестве 358 голов, залоговой стоимостью 7079691,01 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Ачадово, коровник № 3.

Также Истец заключил с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания» договор об открытии кредитной линии № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014) (Далее -кредитный договор), по условиям которого Заемщик получил кредит в сумме 5000000 рублей на реконструкцию телятника, под 16% годовых, со сроком возврата кредита 25.08.2017 года, погашение кредита должно осуществляться в соответствии с графиком.

Истец исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается мемориальными ордерами от 20.09.2006 № 787 от 03.10.2006 № 397, от 10.11.2006 № 505 и выпиской по счету Заемщика. 26.12.2012 Заемщик вышел на просрочку по оплате денежных средств по кредитному договору.

По состоянию на 29.02.2016 за Заемщиком числится задолженность перед Банком по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 5133357 рублей 68 копеек, в том числе: остаток ссудной задолженности 3297200,00 рублей, задолженность по процентам просроченная 1662383,59 рублей, пени по процентам 108612,87 рубля, пени по основному долгу 43737,22 рублей, неоплаченные комиссии 21424,00 рублей.

В качестве обеспечения данного кредитного договора были заключены договора поручительства физического лица: № от __.__.____ с Сандиным С.Н.; № от __.__.____ с Савкиной С.А.; № от __.__.____ с Байкиным А.Г.; № от __.__.____ с Митрошкиной В.А., договор залога № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 19.06.2013) с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания» и договор «О залоге сельскохозяйственных животных подлежащих индивидуальному учету» № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 18.06.2013) с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания».

Согласно пункту 1.1. договора «О залоге сельскохозяйственных животных» № от __.__.____ Залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: Телки старше 2-х лет возрастом 24-28 месяцев, средним весом одной головы в группе 403,975 кг., количеством 200 голов. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Мордовская Поляна, ферма.

Согласно пункту 1.1. договора «О залоге сельскохозяйственных животных подлежащих индивидуальному учету» № от __.__.____ Залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: коровы в количестве 400 голов, живым весом 170850 кг., залоговой стоимостью 11642752 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Мордовская Поляна, с. Ачадово, с. Новое Бадиково - животноводческие помещения.

Также Истец заключил с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания» договор об открытии кредитной линии № от __.__.____ (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014) (Далее - кредитный договор), по условиям которого Заемщик получил кредит в сумме 20000000 рублей на реконструкцию фермы на 300 голов КРС, под 14 % годовых, со сроком возврата кредита 20.05.2014 года, погашение кредита должно осуществляться в соответствии с графиком.

Истец исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается мемориальными ордерами от 20.06.2006 № 183, от 17.08.2006 № 840, от 03.10.2006 № 409, от 18.08.2006 № 507, от 03.11.2006 № 766 и выпиской по счету Заемщика. 18.12.2012 Заемщик вышел на просрочку по оплате денежных средств по кредитному договору.

По состоянию на 29.02.2016 за Заемщиком числится задолженность перед Банком по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 21244976 рублей 72 копейки, в том числе: остаток ссудной задолженности 13600000 рублей, задолженность по процентам просроченная 6823800,61 рублей, пени по процентам 458963,28 рубля, пени по основному долгу 273812,83 рублей, неоплаченная комиссия 88400,00 рублей.

В качестве обеспечения данного кредитного договора были заключены договора поручительства физического лица: № от __.__.____ с Сандиным С.Н.; № от __.__.____ с Савкиной С.А.; № от __.__.____ с Байкиным А.Г.; № от __.__.____ с Митрошкиной В.А., договор «О залоге сельскохозяйственных животных подлежащих индивидуальному учету» № от __.__.____ с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания», договор «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № от __.__.____ с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания».

Согласно пункту 1.1. договора «О залоге сельскохозяйственных животных» № 062000/223-6/1 от 08.06.2006 Залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: Телки в количестве 800 голов, залоговой стоимостью 12079344 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. н-Бадиково, с. Ачадово, с. Ясная Поляна, с Пичпанда, с. Морд.- Поляна, Морд.-Пимбур –животноводческие помещения.

Согласно пункту 1.1. договора «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № от __.__.____ Залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: Здание ремонтных мастерских, площадью 1183,11 кв.м., год постройки 1975, инвентарный №, условный №:А:0, залоговой стоимостью 2308000 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Ширингуши, ул. Сельская, 42; Право аренды земельного участка общей площадью 29917 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, с. Ширингуши, ул. Сельская, 42, залоговой стоимостью права аренды 43848 рублей.

Размер имеющейся задолженности по выше обозначенным кредитным договорам подтверждается представленными истцом расчетами, которые не оспорены ответчиками, с которых указанная задолженность взыскивается истцом. Данный расчет проверен судом и не вызывает сомнений в правильности, поскольку составлен с учетом условий договора о порядке и сроках погашения кредита, а так же с учетом фактического исполнения обязательств.

В силу статей 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий кредитных договоров, обозначенных в иске, заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях соглашения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями вышеуказанных кредитных договоров, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поручительство статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесено к способам обеспечения исполнения обязательств, которые могут обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Права и обязанности поручителей возникают не в результате правопреемства, а в результате заключения договоров поручительства.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства устанавливается добровольно по взаимному согласию сторон. В соответствии с условиями данной статьи имеет место наличие воли у поручителя отвечать за обязательства должника, следовательно, никакие иные действия лиц, не содержащие такой воли, не влекут возникновение правоотношений по поручительству.

В силу статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1, 2.2. договоров поручительства физического лица, заключенных в качестве обеспечения вышеуказанных кредитных договоров, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно. Поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с кредитным договором обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями настоящего договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Как следует из материалов дела обязательства по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами в установленные договорами сроки заемщиком и его поручителями не исполнены, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиками взятых на себя обязательств.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» сумм задолженности по обозначенным в иске кредитным договорам подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 334, пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества только по решению суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Принимая во внимание, что обязательства ответчиков обеспечены залогом недвижимого имущества, учитывая, что сумма задолженности по данным договорам превышает 5% от размера стоимости предметов залога, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на все заложенное имущество суд не усматривает.

Исходя из положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о недопустимости злоупотребления правом в любой форме и любым из участников гражданских правоотношений, суд может обратить взыскание только на часть предметов залога, если будет доказано злоупотребление правом со стороны истца, а также то обстоятельство, что денежных средств, вырученных от продажи части заложенного имущества, будет достаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя.

По настоящему делу злоупотребление правом со стороны банка доказано не было. Сама по себе оценка заложенного имущества на сумму большую, чем сумма долга, не означает, что заложенное имущество, на которое обращено взыскание, будет продано с публичных торгов по установленной судом цене. Ответчики не доказали наличие покупательского спроса на заложенное имущество и реальную возможность его реализации по установленной судом цене, а потому оснований полагать, что обращение взыскания на все заложенное имущество является несоразмерным относительно взысканной судом суммы долга, не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание, что должник и залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Несмотря на длительность просрочки исполнения обязательств, должник мер для полного погашения суммы долга не предпринимал, но не лишен возможности погасить долг в дальнейшем, не дожидаясь реализации заложенного имущества.

Обстоятельства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, должен доказывать залогодатель (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Таких доказательств ответчики суду не представили.

Таким образом, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, следовательно, данное требование иска подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Решая вопрос об установлении начальной продажной цены залогового имущества, суд принимает во внимание согласованную между сторонами при заключении договора залога их залоговую стоимость.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из платежного поручения № 080411 от 08.04.2016, истцом уплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей, что соответствует подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом этого подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» к Байкину А.Г., Митрошкиной В.А., Сандину С.Н., Савкиной С.А., Товариществу на вере «ООО Вектор и компания» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Байкина А.Г., Митрошкиной В.А., Сандина С.Н., Савкиной С.А., Товарищества на вере «ООО Вектор и компания» задолженность по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 2893164 (два миллиона восемьсот девяноста три тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 66 (шестьдесят шесть) копеек, из них: остаток ссудной задолженности 1844000 рублей, задолженность по процентам просроченная 914784,59 рублей, пени по процентам 58382,61 рубля, пени по основному долгу 48317,46 рублей, задолженность по комиссиям 27680,00 рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности перед АО «Российский сельскохозяйственный банк» по кредитному договору № от __.__.____ на заложенное имущество по договору №.1 от 24.01.2007 «О залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету», заключенным с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания»: Телки старше 2-х лет, в количестве 358 голов, залоговой стоимостью 7079691,01 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Ачадово, коровник № 3.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной залоговой, способ реализации - публичные торги.

Взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Байкина А.Г., Митрошкиной В.А., Сандина С.Н., Савкиной С.А., Товарищества на вере «ООО Вектор и компания» задолженность по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 5133357 (пять миллионов сто тридцать три тысячи триста пятьдесят семь) рублей 68 (шестьдесят восемь) копеек, из них: остаток ссудной задолженности 3297200,00 рублей, задолженность по процентам просроченная 1662383,59 рублей, пени по процентам 108612,87 рубля, пени по основному долгу 43737,22 рублей, неоплаченные комиссии 21424,00 рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности перед АО «Российский сельскохозяйственный банк» по кредитному договору № от __.__.____ на заложенное имущество:

- по договору № от __.__.____ «О залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету» (в редакции дополнительного соглашения от 19.06.2013), заключенным с Товариществом на ФИО2 «ООО Вектор и компания»: Телки старше 2-х лет возрастом 24-28 месяцев, средним весом одной головы в группе 403,975 кг., в количестве 200 голов, живым весом 80795 кг., залоговой стоимостью 4052396,76 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Мордовская Поляна, ферма;

- по договору № от __.__.____ «О залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету» (в редакции дополнительного соглашения от 18.06.2013), заключенным с Товариществом на ФИО2 «ООО Вектор и компания»: Коровы в количестве 400 голов, живым весом 170850 кг., залоговой стоимостью 11642752,00 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Мордовская Поляна, с. Ачадово, с. Новое Бадиково, животноводческие помещения.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной залоговой, способ реализации - публичные торги.

Взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Байкина А.Г., Митрошкиной В.А., Сандина С.Н., Савкиной С.А., Товарищества на вере «ООО Вектор и компания» задолженность по кредитному договору № от __.__.____ в сумме 21244976 (двадцать один миллион двести сорок четыре тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 72 (семьдесят две) копейки, из них: остаток ссудной задолженности 13600000,00 рублей, задолженность по процентам просроченная 6823800,61 рублей, пени по процентам 458963,28 рубля, пени по основному долгу 273812,83 рублей, неоплаченная комиссия 88400,00 рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от __.__.____ на заложенное имущество:

- по договору № от __.__.____ «О залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету», заключенным с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания»: Телки в количестве 800 голов, залоговой стоимостью 12079344,00 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. н-Бадиково, с. Ачадово, с. Ясная Поляна, с Пичпанда, с. Морд.- Поляна, с. Морд.-Пимбур –животноводческие помещения.

- по договору «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № от __.__.____, заключенным с Товариществом на вере «ООО Вектор и компания»: Здание ремонтных мастерских, площадью 1183,11 кв.м., год постройки 1975, инвентарный №, условный №:А:0, залоговой стоимостью 2308000 рублей. Местонахождение залога: РМ, Зубово-Полянский район, с. Ширингуши, ул. Сельская, 42; Право аренды земельного участка общей площадью 29917 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, с. Ширингуши, ул. Сельская, 42, залоговой стоимостью права аренды 43848 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной залоговой, способ реализации - публичные торги.

Взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» с Байкина А.Г., Митрошкиной В.А., Сандина С.Н., Савкиной С.А., Товарищества на вере «ООО Вектор и компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного суда

Республики Мордовия                                                       Л.М. Яковлева