Решение по делу № 2-4710/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-4710/2016 23 декабря 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании 23 декабря 2016 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Ушаковой И.Н. к Ушакову В.Н. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Ушакова И.Н. обратилась в суд с иском к Ушакову В.Н. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем и проживает в жилом помещении по адресу: Архангельская ..... В жилом помещении также зарегистрирован и проживает ответчик Ушаков В.Н., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долях: .... долю на истца и .... долю на ответчика Ушакова В.Н.

В судебном заседании истец Ушакова И.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в квартире проживает ответчик со своей семьей, но он не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ушаков А.Н. фактически в жилом помещении не проживает, но возмещает ей расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просила определить порядок оплаты в равных долях в отношении следующих услуг: теплоснабжение, содержание и ремонт жилья (в том числе, дворник, вывоз сухого мусора), электроснабжение.

Третье лицо Израйлева А.С. в судебном заседании не возражала против указанного в иске порядка оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Ушаков В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против указанного в иске порядка оплаты коммунальных услуг.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Ушакова И.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: .....

Согласно справке с поквартирной карточки, представленной МКУ МО «Котлас «ИРЦ», по указанному адресу зарегистрированы: Ушакова И.Н. (квартиросъемщик, истец), У.А.Н.. (сын), Ушаков В.Н. (ответчик, сын), У.А.В., __.__.__ года рождения, (внучка).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истец Ушакова И.Н. одной семьей с ответчиком не живут, совместного хозяйства не ведут. В квартире фактически проживают истец, ответчик с женой и несовершеннолетним ребенком.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи нанимателя Ушаковой И.Н., следовательно, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Однако стороны не пришли к соглашению по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, в связи с чем, Ушакова И.Н. обратилась в суд с требованиями определить порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги теплоснабжения, дворника производится исходя из общей площади жилого помещения, плата за предоставление коммунальных услуг по вывозу ТБО начисляется с учетом зарегистрированных в квартире лиц, плата за услуги электроснабжения - согласно данным приборов учета.

Размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение в спорном жилом помещении определен решением суда от __.__.__ исходя из количества лиц, проживающих (зарегистрированных) в квартире, являющихся потребителями коммунальных услуг и указанных в договорах на оплату коммунальных услуг. На основании данного решения МП «Горводоканал» выставляются отдельные платежные документы на каждого потребителя.

Определяя порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги теплоснабжения, дворника, суд учитывает приходящуюся на каждого нанимателя долю общей площади жилого помещения.

При определении порядка и размера платы за предоставление коммунальных услуг по вывозу ТБО, которые рассчитываются по нормативу, электроснабжению, объем которых рассчитывается по показаниям приборов учета, судом учитывается количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец желает исполнять обязательства по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг за своего сына Ушакова А.Н., являющегося членом её семьи, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по теплоснабжению, вывозу ТБО, электроснабжению, за услуги дворника за себя и своего сына Ушакова А.Н. в размере .... доли от общей суммы, ответчик Ушаков В.Н. также в размере .... доли от общей суммы расходов за себя и свою .... дочь У.А.В.

На взыскании госпошлины в порядке возврата с ответчика истец Ушакова И.Н. не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ушаковой И.Н. к Ушакову В.Н. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ушаковой И.Н. и Ушакова В.Н. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ...., по которому:

Ушакова И.Н. производит оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, теплоснабжению, вывозу ТБО, электроснабжению, услуг дворника, в размере .... части начислений (за себя и сына У.А.Н.).

Ушаков В.Н. производит оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, теплоснабжению, вывозу ТБО, электроснабжению, услуг дворника, в размере .... части начислений (за себя и .... дочь У.А.В.).

Данное решение является основанием для выдачи Ушаковой И.Н., Ушакову В.Н. муниципальным предприятием муниципального образования «....» «Объединение котельных и тепловых сетей», муниципальным казенным учреждением МО «....» «Информационный расчетный центр», обществом с ограниченной ответственностью «....», публичным акционерным обществом «Архэнергосбыт» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова