Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4175/2016 ~ М-3132/2016 от 20.10.2016

Дело № 2-4175/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 года       г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Олюниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЖСК «Русь» к Дресвянникову А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПЖСК «Русь» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Дресвянникову А.В., которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей в размере 172 851 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 658 рублей. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ПЖСК «Русь» является добровольным объединением граждан на основе членства, созданным для удовлетворения жилищных и иных материальных потребностей его участников на территории коттеджного поселка «Русь». На основании личного заявления от -Дата- ответчик принят в члены ПЖСК «Русь» при условии выполнения требований внутренних нормативных актов кооператива. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № по ..., расположенный на территории микрорайона «Русь». Ответчик беспрепятственно пользуется объектами инфраструктуры кооператива. Земельный участок, принадлежащий ответчику, находится в границах земельного участка, принадлежащего кооперативу. Все земельные участки и жилые дома как членов кооператива, так и лиц таковыми не являющимися имеют общие коммуникации - автомобильные дороги, сети электроснабжения, построенные членами кооператива. На правах собственника и во исполнение уставной деятельности кооператив несет расходы по содержанию и ремонту общего имущества. Данные расходы осуществляются за счет платежей, устанавливаемых общим собранием членов кооператива в соответствии с действующим законодательством и Уставом. Имущество кооператива является общим имуществом членов кооператива и принадлежит им на праве общей долевой собственности. В соответствии с п.7.1.2. Устава кооператива члены кооператива обязаны выполнять решения Общего собрания и выборных органов кооператива, своевременно уплачивать взносы в соответствии с Уставом кооператива, решениями Общего собрания и Правления кооператива. Ежегодно на общем собрании членов кооператива утверждается смета доходов и расходов, в соответствии с которой Общее собрание утверждает размер годовых и иных обязательных платежей. -Дата- между ПЖСК «Русь» и ответчиком заключено соглашение о порядке и сроках погашения задолженности, согласно условий которого ответчик принял на себя обязательство по оплате компенсации затрат кооператива, оплате целевых взносов на общую сумму 196 851 рублей. Однако на сегодняшний день, ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по оплате обязательных платежей. Задолженность ответчика по обязательным взносам по состоянию на -Дата- составляет 172 851 рублей,

В судебном заседании представитель истца Григорьевых Р.П., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дресвянников А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что задолженность им оплачена частично, поскольку с представителем кооператива у него была устная договоренность, что в счет причитающихся платежей он (ответчик) построит дорогу к своему участку. Более того, услуги, указанные в соглашении, истцом не оказываются, в частности, электроснабжение осуществляется иной организацией.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1).

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков (п. 2).

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (ч. 1).

Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации) (ч. 1.1).

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. (ч. 3).

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (ч. 4).

В соответствии со ст. 113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ (ст.ст.115, 116 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с Уставом ПЖСК «Русь», утвержденным решением общего собрания членов потребительского кооператива от -Дата-, ПЖСК «Русь» является добровольным объединением граждан и (или) юридических лиц на основе членства и с целью удовлетворения жилищных и иных материальных потребностей участников (п. 1.1).

Предметом деятельности кооператива является совместное строительство, эксплуатация и ремонт объектов кооператива, включая инженерные сети, коммуникации, объекты инфраструктуры, за счет средств членов кооператива и иных допускаемых законодательством средств (п. 2.1 Устава).

Пунктами 3.1 - 3.5 Устава ПЖСК «Русь» предусмотрен порядок вступления в члены кооператива. Гражданин, желающий стать членом кооператива подает в правление письменное заявление с приложением документов, указанных в п.3.2.1. Устава. Правление рассматривает заявление в течение 30 дней. В случае принятия положительного решения о приеме в члены, оно подлежит утверждению на общем собрании членов кооператива.

Гражданин признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса и иных установленных взносов, а в случае невозможности единовременной уплаты взносов, подтверждения соглашения об уплате таких взносов, и после утверждения решения о приеме общим собранием членов кооператива (п. 3.7 Устава).

Согласно Уставу ПЖСК «Русь» член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный и иные взносы в соответствии с Уставом кооператива, решениями общего собрания и правления кооператива (п.7.1.1. Устава); выполнять требования Устава, решения общего собрания членов кооператива (п.7.1.2. Устава).

-Дата- Дресвянниковым А.В. в правление ПЖСК «Русь» было подано заявление о принятии его в члены ПЖСК «Русь», что ответчиком не оспаривалось. В данном заявлении ответчиком указано, что с Уставом кооператива он ознакомлен, требования Устава обязуется выполнять.

Заявление Дресвянникова А.В. о приеме его в члены ПЖСК «Русь» было рассмотрено на заседании правления -Дата-, по итогам которого принято решение о принятии Дресвянникова А.В. в состав членов ПЖСК «Русь». Решение правления о приеме в состав членов кооператива новых членов, в том числе, Дресвянникова А.В., утверждено общим собранием ПЖСК «Русь» от -Дата-.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола заседания правления ПЖСК «Русь» № от -Дата-, выпиской из протокола общего собрания ПЖСК «Русь» от -Дата-, ответчиком не оспариваются.

Одновременно с подачей заявления о принятии в члены кооператива -Дата- между ПЖСК «Русь» и Дресвянниковым А.В. заключено соглашение, в соответствии с которым Дресвянников А.В. взял на себя следующие обязательства:

компенсировать затраты кооператива на строительство центральных сетей водовода в размере 29 949,92 рублей,

компенсировать затраты на строительство дорог общего пользования 72 600 рублей,

оплатить вступительный взнос в размере 3 630 рублей,

оплатить годовой взнос за 2015 год в размере 11 000 рублей,

компенсировать затраты кооператива на развитие систем водоснабжения в размере 3 200 рублей,

компенсировать затраты кооператива на строительство сетей электроснабжения в размере 76 472 рублей,

всего на сумму 196 851,92 рублей.

Данным соглашением установлен график внесения указанных денежных средств. Сам факт написания Дресвянниковым А.В. данного соглашения в ходе рассмотрения дела им не оспаривался.

Доказательств того, что ответчик заблуждался относительно природы данного соглашения, а также доказательств того, что указанное соглашение было подписано ответчиком вынужденно, в связи с оказанием на него давления, под каким-либо условием, суду не представлено.

-Дата- согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Дресвянниковым А.В. оплачен вступительный взнос в размере 3 630 рублей.

Таким образом, с -Дата- Дресвянников А.В. является членом ПЖСК «Русь», и, в силу положений ч.2 ст.117, ст. 155 ЖК РФ и п.7.1.1 Устава, обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительные и иные взносы, установленные Уставом и решениями общего собрания и правления кооператива, а в соответствии с соглашением от -Дата- принял на себя обязательство, помимо уплаты вступительного взноса, также оплатить иные взносы, связанные со строительством и содержанием объектов инфраструктуры кооператива.

Следовательно, при вступлении в члены кооператива ответчик добровольно принял на себя указанные обязательства.

Согласно материалам дела следует, что решением общего собрания членов ПЖСК «Русь» от -Дата- установлены размеры компенсации затрат по строительству электрических сетей в размере 76 472 рублей, на строительство дорог общего пользования - 72 600 рублей, решением общего собрания членов ПЖСК «Русь» от -Дата- установлены годовой взнос на 2015 год в сумме 11 000 рублей, вступительный взнос - 3 630 рублей, размер компенсации затрат кооператива на строительство центральных сетей водовода в размере 29 949,92 рублей, на развитие систем водоснабжения - 3 200 рублей.

Доказательств того, что вышеуказанные решения общих собраний ПЖСК «Русь», которыми утверждены размеры годовых, целевых и иных взносов, либо соглашение от -Дата- были оспорены и признаны в установленном законом порядке недействительными, суду не представлено.

Согласно справке ПЖСК «Русь» от -Дата-, представленным ответчиком квитанциям Дресвянниковым А.В. по соглашению от -Дата- произведены платежи на общую сумму 31 187,40 рублей, что представителем истца не оспаривалось.

В соответствии с п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд приходит к выводу, что ответчик Дресвянников А.В. принятые на себя обязательства по соглашению от -Дата- и, как член кооператива, исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, с учетом произведенных выплат, имеет задолженность по оплате обязательных платежей в ПЖСК «Русь» в размере 165 664,52 рублей.

Доказательств наличия обстоятельств, исключающих обязанность ответчика по оплате обязательных платежей либо влияющих на размер взыскиваемых сумм в ином размере, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 165 664,52 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца с учетом размера удовлетворенных требований подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 513,29 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПЖСК «Русь» к Дресвянникову А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей - удовлетворить частично.

Взыскать с Дресвянникова А.В. в пользу ПЖСК «Русь» задолженность по оплате обязательных платежей в размере 165 664,52 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 513,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2016 года.

Судья          В.Ю. Суворова