Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2337/2018 ~ М-1263/2018 от 14.03.2018

Строка 2.117                                                                                                     Дело № 2-2337/2018

         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    25 июня 2018 года                                                                                                  г. Воронеж

         Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи                Штукиной Н.В.,

при секретаре                                                 Кутищевой В.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Орловой Людмилы Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» о взыскании убытков, неустойки, штрафа в связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда,

                                                                             УСТАНОВИЛ:

Орлова Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» о взыскании убытков, неустойки, штрафа в связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что 28.04.2014 года между ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» (застройщик) и Орловой Л.А. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № 11-п3/69. В соответствии с условиями указанного договора ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес> года, 31-и, 31-е, 31-б, жилого дома поз. 3 со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой поз. 5.1. Согласно п. 4.1.1 договора, ответчик обязался не позднее 31 декабря 2016 года передать в собственность Орловой Л.А. объект долевого строительства – квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью без учета лоджии 79,85кв.м, площадь лоджии 4,25 кв.м, условный номере 69, расположенную на 11 этаже указанного жилого дома.

Ответчик не исполнил свои обязательства по договору в установленный срок, не сдал дом в эксплуатацию. Кроме того, в нарушение п. 4.1.4 договора ответчик не информировал истца как участника долевого строительства о задержке строительства, не направил соответствующую информацию и предложения об изменении условий договора, в том числе, на протяжении всего срока строительства истцу не поступало предложений о заключении дополнительных соглашений к договору.

До настоящего времени квартира истцу в собственность не передана.

Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме.

18.01.2018 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об уплате неустойки, ответа на претензию в адрес истца не поступило.

С учетом этого Орлова Л.А. просила суд взыскать с ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» в ее пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 835 648руб., стоимость невыполненных работ в размере 135 880руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Впоследствии Орлова Л.А. уточнила заявленные исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в ее пользу неустойку в размере 593 263руб., стоимость невыполненных работ в размере 10 242руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы.

         В судебном заседании стороны в целях мирного разрешения спора пришли к мировому соглашению и обратились с заявлением о его утверждении.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

1. ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» уплачивает Орловой Л.А. 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в том числе: неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № 11-п3/69 от 28.02.2014 г. - 245 000 рублей (двести сорок пять тысяч) рублей, компенсация морального вреда - 5 000 (пять тысяч) рублей.

2. ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» уплачивает Орловой Л.А. 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок не позднее 29.06.2018 г. путем перечисления денежных средств на счет Орловой Л.А. №, открытый в Центрально-Черноземном Банке ПАО Сбербанк, <адрес>, БИК № к/с 30№.

В случае неисполнения в указанный срок судом выдается исполнительный лист, согласно которому: «Взыскать с ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» в пользу Орловой Людмилы Александровны неустойку и компенсацию морального вреда в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей».

3. Истец отказывается в полном объеме от иных исковых требований.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

              С условиями мирового соглашения стороны согласны и после разъяснения судом правовых последствий заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренных ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, подписали его в судебном заседании, просили утвердить мировое соглашение.

         Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, заключено в интересах сторон, а потому утверждает мировое соглашение.

          В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

                                                                ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» в лице представителя по доверенности Леонова Алексея Викторовича с одной стороны и Орловой Людмилой Александровной с другой стороны мировое соглашение по гражданскому делу по иску Орловой Людмилы Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» о взыскании убытков, неустойки, штрафа в связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, согласно которому:

1. ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» уплачивает Орловой Людмиле Александровне 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в том числе: неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № 11-п3/69 от 28.02.2014 г. - 245 000 рублей (двести сорок пять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда - 5 000 (пять тысяч) рублей.

2. ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» уплачивает Орловой Л.А. 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок не позднее 29.06.2018 г. путем перечисления денежных средств на счет Орловой Л.А. №, открытый в Центрально-Черноземном Банке ПАО Сбербанк, <адрес>, БИК №, к/с 30№.

В случае неисполнения в указанный срок судом выдается исполнительный лист, согласно которому: «Взыскать с ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» в пользу Орловой Людмилы Александровны неустойку и компенсацию морального вреда в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей».

3. Истец отказывается в полном объеме от иных исковых требований.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов, представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

       Прекратить производство по гражданскому делу по иску Орловой Людмилы Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Финист» о взыскании убытков, неустойки, штрафа в связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение 15 дней со дня вынесения определения.

               Судья                          Н.В. Штукина