Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2012 ~ М-53/2012 от 06.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                            02 апреля 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием представителя истца Куржунова Р.М. - Маджара В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куржунова Р.М. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Куржунов Р.М. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением администрации г. Костомукша от 31.10.2001г. №847 ему в бессрочное пользование передан земельный участок площадью 1421 кв.м., расположенный в районе индивидуальной коттеджной застройки вдоль Лувозерской дороги для индивидуального жилищного строительства. В 2001-2003гг. получить разрешение на строительство не мог в связи с отсутствием инженерных сетей. В январе 2011г. узнал, что разрешение на строительство выдается без наличия инженерных сетей и земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании можно перевести в собственность, однако ему было отказано в регистрации права собственности, поскольку земельный участок был передан ему 31.10.2001г. При обращении в администрацию Костомукшского городского округа ему также было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1421 кв.м. с кадастровым номером "номер".

Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель истца Куржунова Р.М., Маджар В.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что заявление истцом было направлено в администрацию города 31.01.2001г. Акт выбора и обследования земельного участка под строительство был осуществлен 19.02.2001г., а постановление вынесено после изменения закона. Строительство на спорном земельном участке истцом не производилось.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы местной администрации г. Костомукша от 31.10.2001г. №847 Куржунову Р.М. в соответствии с главой V Земельного кодекса Российской Федерации передан в бессрочное пользование земельный участок площадью 1421 кв.м., расположенный в районе индивидуальной коттеджной застройки вдоль Лувозерской дороги для индивидуального жилищного строительства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером "номер" составляет 1421 кв.м., расположен в г. Костомукша, между дорогой на Лувозеро и речкой Контокки (район жилой застройки у дороги «город-Контокки», вид права государственная собственность.

Требования истца о признании права собственности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Земельный кодекс Российской Федерации в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» введен в действие со дня его официального опубликования, то есть с 30.10.2001г.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

До 2005г. порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства регулировался ст. 30 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов; с предварительным согласованием мест размещения объектов. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. При этом предварительное согласование места размещения объекта не проводится при предоставлении земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Доводы представителя истца о том, что истец обратился с заявлением ранее введения в действие Земельного кодекса РФ не могут быть приняты во внимание судом, поскольку постановление о передаче в бессрочное пользование земельного участка принято 31.10.2001г., тогда как согласно ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях.

Учитывая, что постановление главы местной администрации вынесено после введения в действие Земельного кодекса РФ, согласно действующему законодательству спорный земельный участок может быть передан в собственность гражданину только по итогам проведенных торгов за плату, оснований для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок не имеется, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Куржунова Р.М. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                   И.А. Сафарян

...