Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2012 ~ М-646/2012 от 29.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2012 года г. Лесосибирск

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Шабалиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.И. к администрации г. Лесосибирска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Филиппов А.И. обратился в суд с иском о возложении на администрацию г. Лесосибирска предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен ставшего непригодным для проживания.

Свои требования мотивирует тем, что живет в частном доме по адресу: <адрес>, который полностью сгнил, стал опасным для проживания. Экспертиза признала, что дом не пригоден для проживания, не подлежит ремонту. На строительство дома у истца денег нет, он является инвалидом, кроме пенсии других доходов не имеет.

В судебном заседании истец Филиппов А.И. на заявленных требованиях настаивает, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. просит принять решение на усмотрение суда, пояснив, что истец признан малоимущим, ему необходимо прийти с документами в администрацию города, чтобы встать на учет.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец проживает и состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-25).

Согласно техническому заключению ООО «Декодер» указанный дом построен в 1956 году, эксплуатируется 56 лет, относится к 4 группе капитальности, имеет 3 степень долговечности и минимальные эксплуатационные требования. Согласно ВСН 58-88(р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий» срок службы засыпных зданий составляет 30 лет. Основные несущие конструкции здания (фундаменты, цокольное перекрытие, каркас, чердачное перекрытие, стропильная системы, кровля) находятся в аварийном и недопустимом состоянии. Ограждающие конструкции не защищают от холода, не соответствуют требованиям СНиП по теплотехнике. Имеется опасность возгорания электропроводки. Жилой дом не пригоден для дальнейшего проживания. Здание имеет конструкции, способные нанести вред здоровью человека или лишить его жизни (л.д. 16-24).

По заключению межведомственной комиссии администрации г. Лесосибирска от 27 февраля 2012 г. жилой дом по <адрес> признан не пригодным для проживания (л.д. 6-8, 13-14).

Также установлено, что истец Филиппов А.И. не состоит на учете в администрации г. Лесосибирска в списке очередников на улучшение жилищных условий.

При этом установлено и не оспаривается стороной ответчика, что истец Филиппов А.И. в соответствии с положениями Закона Красноярского края «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края» от 20 июня 2006 г. № 19-4833 имеет право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку признан малоимущим решением комиссии по признанию граждан малоимущими на территории г. Лесосибирска от 29 июня 2012 г.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом РФ в определении от 05 марта 2009 г. № 376-О-П, пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся своих жилых помещений, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В рассматриваемом случае положения ст. 89 ЖК РФ о предъявляемых к предоставляемому в связи со сносом дома жилому помещению требованиях подлежат применению с учетом положений ст. 57 ЖК РФ, устанавливающей для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в случае признания занимаемых ими жилых помещений непригодными для проживания и неподлежащими ремонту или реконструкции, право на получение жилых помещений вне очереди по норме предоставления жилой площади.

Поскольку установлено, что истец проживает в жилом помещении, которое в настоящее время стало непригодным для проживания, суд полагает, что исковые требования о возложении обязанности на ответчика предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма с учетом нормы предоставления площади являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2012 ░░░░.