Решение по делу № 2-38/2013 (2-754/2012;) от 19.11.2012

Дело № 2-38/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре Бутенко И.А.,

с участием представителя истца Сазонова О.Ю.,

третьего лица Жилкиной Е.А.,

представителя органа опеки и попечительства Тарасовой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова С. А. к Жилкину А.А. в лице законного представителя Чирковой О. В., Администрации Горноуральского Городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании недействительным постановления,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру <адрес> в доме <адрес> по <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает несовершеннолетний Жилкину А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Федотов С.А. ( с учетом уточнений ) обратился в суд с иском к Жилкину А.А. в лице законного представителя Чирковой О.В. о признании несовершеннолетнего Жилкина А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и к Администрации Горноуральского Городского округа незаконным Постановления Главы администрации Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления за несовершеннолетним Жилкиным А.А. спорного жилого помещения.

В обоснование иска представитель истца Сазонов О.Ю. суду пояснил, что Федотов С.А. является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Жилкиной Е.А. Несовершеннолетний Жилкин А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и являлся членом семьи бывшего собственника Жилкиной Е.А. Ссылаясь на положения ч. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом просит признать несовершеннолетнего Жилкина А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того просит признать недействительным постановление Главы администрации Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ в части закрепления за несовершеннолетним Жилкиным А.А. права пользования спорным жилым помещением поскольку спорное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду и распоряжаться им Глава администрации Горноуральского городского округа не имел права.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Жилкина Е.А. поддержала исковые требования истца.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики населения Министерству социальной политики населения Свердловской области по Пригородному району Свердловской области Тарасова Э.А. в своем заключении требования истца считала подлежащими удовлетворению.

Законный представитель Жилкина А.А. Чиркова О.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынесении решения по усмотрению суда.

Представители ответчика – администрации Горноуральского городского округа и третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Пригородном районе, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Жилкина Е.А. подарила Федотову С.А. квартиру № в доме № по <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Федотову С.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из справки Покровской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Жилкин А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Как видно из Постановления Главы администрации Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним Жилкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. Назначена опекуном над несовершеннолетним Жилкиным А.А. Чиркова О.В.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства спорное жилое помещение не являлось муниципальной собственностью, принадлежало на праве собственности Жилкиной Л.А. ( бабушке несовершеннолетнего Жилкина А.А. )

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Глава администрации Горноуральского городского округа в соответствии с нормами действующего законодательства не имел полномочий по распоряжению спорным жилым помещением, в связи с чем, действия по закреплению данного жилья за несовершеннолетним Жилкиным А.А. являются неправомерными.

Неправомерно распорядившись чужой собственностью, Глава администрации Горноуральского городского округа фактически лишил Жилкина А.А. права, гарантированного ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", на получение во внеочередном порядке жилого помещения, поскольку после достижения 18 лет, имея закрепленное жилое помещение, не сможет встать на учет нуждающихся в получении жилья во внеочередном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 01.03.2013 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░