Решение по делу № 2-681/2013 от 21.01.2013

гр. дело № 2-681/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Бойко Е.Н.,

с участием представителя истца МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» Малой Ю.Е., действующей на основании доверенности,

ответчика Михеевой Л.А.,

представителя ответчика Михеева А.Б. – адвоката Филатовой Н.И., действующей на основании ордера по ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» к Михееву А.Б., Михеевой Л.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> включительно в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому), квартира, расположенная по <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчики пользовались коммунальными услугами истца и не производили оплаты за их пользование. В результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Определением Мировой судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 18.12.2012года по гражданскому делу <номер> был отменен судебный приказ <номер> от 06.11.2012 года о взыскании в пользу МУП «УК» солидарно с Михеева А.Б., Михеевой Л.А., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> и госпошлины в размере <данные изъяты>. Договором управления многоквартирным домом установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи до 25 числа месяца, следующего за истекшим. Поскольку ответчики указанную задолженность не выплатили, они обязаны в соответствии с действующим законодательством уплатить пени, а именно, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела представителем истца были уменьшены исковые требования, а именно, в связи с частичной оплатой ответчиками основной суммы долга, истец просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» - Малая Ю.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Михеева Л.А. в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>, считает, что у нее, как собственника 1/2 доли жилого помещения имеется обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников пропорционально 1/2 площади жилого помещения. Кроме того, она фактически не проживаю в указанной квартире, поскольку это не представляется возможным и не является членом семьи Михеева А.Б., соответственно, солидарная ответственность в данном случае невозможна, поскольку законодательством предусмотрено иное. Свои обязанности по оплате за содержание и ремонт своей доли в общем имуществе она выполнила в полном объеме, что подтверждается следующими документами: Чек-ордер от <дата> на сумму <данные изъяты>; Чек-ордер от <дата> на сумму <данные изъяты>; Чек-ордер от <дата> на сумму <данные изъяты>; Кассовый чек от <дата> на сумму <данные изъяты>. Таким образом, поскольку оплату за содержание и ремонт общего имущества собственников в соответствии со своей долей в праве общей собственности на общее имущество собственников и оплату за коммунальные услуги по нормативу, ответчик выполнила, оснований для начисления пени или % не имеется.

Ответчик Михеев А.Б. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ его интересы представляет адвокат Филатова Н.И., которая просила суд вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, проверив представленные письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в квартире расположенной по <адрес> зарегистрированы: Михеев А.Б., Михеева Л.А.. (выписка из домовой книги – л.д. 4).

Из выписки <номер> из лицевого счета <номер> по <адрес>, усматривается, что задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> (л.д.5-9).

В материалы дела представлена копия определения мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района от 18.12.2012 года об отмене судебного приказа <номер> от <дата> о взыскании в пользу МУП «УК» солидарно с Михеева А.Б., Михеевой Л.А., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> и госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 11).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что Михеева л.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <дата> (л.д. 36).

Ответчиком Михеевой Л.А. в дело представлены копии квитанций, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги от <дата> в сумме <данные изъяты>, от <дата> в сумме <данные изъяты>, от <дата> вы сумме <данные изъяты>, от <дата> в сумме <данные изъяты> (л.д. 29-32).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Возражений против размера суммы задолженности в указанной части ответчиками не представлено. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками также не представлено.

Доводы ответчика Михеевой Л.А. о том, что она произвела свою часть оплаты, суд считает несостоятельными, поскольку в силу норм действующего жилищного законодательства ответчики, как собственники жилого помещения несут солидарную, а не долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Доказательств того, что между ответчиками установлены доли в оплате за жилое помещение суду не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и с учетом выплаченной ответчиками задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги сумма процентов составляет <данные изъяты>. В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма за пользование чужими денежными средствами, т.к. ответчик знал о нарушении обязательства перед истцом со своей стороны, тем самым, начав неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Проверив представленный истцом расчет суммы процентов, подлежащих взысканию с ответчиков, суд с ним соглашается, и считает ее соразмерной последствиям нарушения ответчиками принятого обязательства. Данную сумму суд считает соразмерной периоду имеющейся просрочки, исходя из суммы долга ответчиков перед истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> в равных долях с каждого.

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михеева А.Б., <дата> рождения, уроженца <данные изъяты>, Михеевой Л.А., <дата> рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, а всего на сумму <данные изъяты>.

Взыскать с Михеева А.Б. в пользу МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Михеевой Л.А. в пользу МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по МО возвратить МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по платежному поручению <номер> от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2013 года

Председательствующий: М.В. Петрунина