Решение по делу № 2-3674/2017 ~ М-3430/2017 от 22.08.2017

к делу № 2-3674/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп                                                                                «20» сентября 2017 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи                                                     Рамазановой И.И.

при секретаре                                                                                           Щербининой М.В.

с участием адвоката по назначению суда                                        Агировой Б.И.

(удостоверение № 11 ордер № 006978)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой Светланы Александровны к Петуховой Лидии Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Семенова С.А. обратилась в суд с иском к Петуховой Л.А., о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи от 07.09.2005 года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Хакурате, дом 231, кв. 4. Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении, однако она фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Просит признать Петухову Лидию Александровну, 31.10.1929 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца Семенова Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Агирова Б.И. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которого она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 07.09.2005 года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Хакурате, дом 231, кв. 4.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

          Как усматривается из справки ОФМС, в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Петухова Лидия Александровна, 31.10.1929 года рождения.

Поскольку ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членам семьи истца, с ней не заключался договор найма жилого помещения, она не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных Семеновой С.А. исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации ее законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать Петухову Лидию Александровну, 31.10.1929 года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Титова, дом 87, кв. 85.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Петухову Лидию Александровну, 31.10.1929 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул. Хакурате, дом 231, кв. 4.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                               Решение изготовлено 20.09.2017 года

Председательствующий-                                      подпись              Рамазанова И.И.