Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1726/2012 от 03.02.2012

Дело № 2 – 1726/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень 23 марта 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Брагиной В.В.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) Сердюковой М.Б., представителя ответчиков (истца по встречному иску) Моторина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокроусова ФИО1 к Фокиной ФИО2 о взыскании задолженности за найм и по оплате коммунальных услуг, встречному иску Фокиной ФИО2 к Мокроусову ФИО1 о признании договора найма жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Мокроусов ФИО1 обратился в суд с требованиями об устранении нарушений права собственности путем выселения Фокиной ФИО2 ФИО3 из комнаты в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании с Фокиной ФИО2 задолженности по договору найма, а также по оплате коммунальных услуг, в размере 320 876, 46 руб., судебных расходов, мотивируя свои требование тем, что между ним и Фокиной ФИО2 заключен договор найма спорного жилого помещения, по которому оговорена форма и размер оплаты, однако Фокиной ФИО2 принятые на себя обязательства не исполняются, существует задолженность, которую просит взыскать, за период с апреля 2009 года по март 2011 года. В процессе рассмотрения дела исковые требования были увеличены истцом: просит признать расторгнутым договор намай (аренды) жилого помещения от 15.04.2009г., заключенный между истцом и ответчиком Фокиной ФИО2., затем исковые требования были уменьшены истцом: просит взыскать с Фокиной ФИО2. задолженность за найм, коммунальные услуги, электроэнергию в сумме 320 876,46 руб., судебные расходы. В судебном заседании судом принят отказ истца от исковых требований об устранении нарушений права собственности путем выселения ответчиков и снятия с регистрационного учета, вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Фокина ФИО2 предъявила в суд встречный иск, в котором просит признать недействительным договор найма, заключенный между ней и истцом 15.04.2009 г., поскольку он не прошел государственную регистрацию, а также является мнимой сделкой и взыскать с Мокроусова ФИО1 часть выплаченной по предварительному договору суммы в размере 121 100 руб., судебные расходы. В судебном заседании от представителя истца принят отказ от части исковых требований о взыскании выплаченной по предварительному договору денежной суммы, судебных расходов, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1) Мокроусов ФИО1 отказывается от требований к Фокиной ФИО2 о взыскании задолженности за найм, коммунальные услуги, электроэнергию в размере 320 876, 46 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 7 209 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 2) Фокина ФИО2 отказывается от требований к Мокроусову ФИО1 о признании договора найма (аренды) жилого помещения от 15.04.2009г. комнаты, площадью 16,4 кв.м., расположенной в квартире <адрес>, заключенного между Мокроусовым ФИО1 и Фокиной ФИО2, недействительным (ничтожным); 3) судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как находит, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мокроусовым ФИО1 и Фокиной ФИО2, по условиям которого: 1) Мокроусов ФИО1 отказывается от требований к Фокиной ФИО2 о взыскании задолженности за найм, коммунальные услуги, электроэнергию в размере 320 876, 46 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 7 209 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 2) Фокина ФИО2 отказывается от требований к Мокроусову ФИО1 о признании договора найма (аренды) жилого помещения от 15.04.2009г. комнаты, площадью 16,4 кв.м., расположенной в квартире <адрес>, заключенного между Мокроусовым ФИО1 и Фокиной ФИО2, недействительным (ничтожным); 3) судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2 – 1726/2012 по иску Мокроусова ФИО1 к Фокиной ФИО2 о взыскании задолженности за найм и по оплате коммунальных услуг, встречному иску Фокиной ФИО2 к Мокроусову ФИО1 о признании договора найма жилого помещения недействительным.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья М.А. Гневышева

Дело № 2 –1726/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень 23 марта 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Брагиной В.В.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) Сердюковой М.Б., представителя ответчиков (истца по встречному иску) Моторина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокроусова ФИО1 к Фокиной ФИО2, Иванюку ФИО3, УФМС <данные изъяты> об устранении нарушений права собственности путем выселения и снятия с регистрационного учета, взыскании задолженности за найм и по оплате коммунальных услуг, встречному иску Фокиной ФИО2 к Мокроусову ФИО1 о признании договора найма жилого помещения недействительным, взыскании выплаченной по предварительному договору денежной суммы, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Мокроусов ФИО1 обратился в суд с требованиями об устранении нарушений права собственности путем выселения Фокиной ФИО2 Иванюка ФИО3 из комнаты в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании с Фокиной ФИО2 задолженности по договору найма, а также по оплате коммунальных услуг, в размере 320 876, 46 руб., судебных расходов, мотивируя свои требование тем, что между ним и Фокиной ФИО2 заключен договор найма спорного жилого помещения, по которому оговорена форма и размер оплаты, однако Фокиной ФИО2 принятые на себя обязательства не исполняются, существует задолженность, которую просит взыскать, за период с апреля 2009 года по март 2011 года. В процессе рассмотрения дела исковые требования были увеличены истцом: просит признать расторгнутым договор найма (аренды) жилого помещения от 15.04.2009г., заключенный между истцом и ответчиком Фокиной ФИО2 затем исковые требования были уменьшены истцом: просит взыскать с Фокиной ФИО2 задолженность за найм, коммунальные услуги, электроэнергию по Договору, на общую сумму 320 876,46 руб., судебные расходы, мотивируя тем, что остальные его требования ответчики исполнили в добровольном порядке.

Фокина ФИО2., не согласившись с предъявленными к ней требованиями, предъявила в суд встречный иск, в котором просит признать недействительным договор найма, заключенный между ней и истцом 15.04.2009 г., поскольку он не прошел государственную регистрацию, а также является мнимой сделкой. Также просила взыскать с Мокроусова ФИО1. часть выплаченной по предварительному договору суммы в размере 121 100 руб., расходы по оплате услуг юриста в сумме 7 000 руб., расходы по оформлению доверенности в сумме 700 руб.

    Истец (ответчик по встречному иску) Мокроусов ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил заявление об отказе от исковых требований об устранении нарушений права собственности путем выселения ответчиков из квартиры <адрес> и снятии с регистрационного учета, признании расторгнутым договора найма (аренды) жилого помещения от 15.04.2009г., последствия отказа от части исковых требований и принятия судом отказа ему разъяснены и понятны. Представитель истца Сердюкова М.Б. в судебном заседании поддержала заявление истца об отказе от части исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) Фокина ФИО2 ответчик Иванюк ФИО3. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, их представитель по доверенности Моторин Е.А. в судебном заседании не возражал против принятия судом отказа от части исковых требований, а также отказался от встречных исковых требований о взыскании с Мокроусова ФИО1 части выплаченной по предварительному договору суммы в размере 121 100 руб., расходов по оплате услуг юриста в сумме 7 000 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности в сумме 700 руб., последствия отказа от иска и принятия их судом ему разъяснены и понятны.

Представитель Отдела <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает возможным принять отказ истца по первоначальному иску и представителя истца по встречному иску от части исковых требований, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Мокроусова ФИО1 к Фокиной ФИО2, Иванюку ФИО3, УФМС <данные изъяты> об устранении нарушений права собственности путем выселения и снятия с регистрационного учета, встречному иску Фокиной ФИО2 к Мокроусову ФИО1 о взыскании выплаченной по предварительному договору денежной суммы, судебных расходов – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 15 дней.

Председательствующий судья М.А. Гневышева