Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2015 ~ М-14385/2014 от 01.01.2015

Дело № 2- 900 /2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 г.

Благовещенский городской суд *** в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Мирошниченко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ***

Дело по иску ОАО «С» к А.1, А.2 о взыскании долга,

     У с т а н о в и л:

ОАО «С» обратилось в суд с данным иском, указав, что ответчики пользовались комнатами №№ *** в общежитии по *** в ***, в период с *** по ***, не оплатили за данный период коммунальные платежи на сумму *** *** копеек.

В соответствии с договором от ***, заключенным с Министерством обороны РФ, истец осуществляет управление жилищным фондом Министерства обороны РФ, оказывает коммунальные и жилищные услуги, имеет право начислять и принимать плату за данные услуги.

Истец требует взыскать с ответчиков солидарно: долг по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** – *** *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины – *** *** копеек.

В судебное заседание представитель истца, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик А.1 иск не признал. Пояснил, что проживает по адресу, указанному истцом вместе со своей супругой А.2, но зарегистрирован по другому адресу.

Коммунальные услуги оплачивал. Согласен оплатить только около ***, так как услуги по содержанию жилого помещения истец оказывает ненадлежащим образом. По этому поводу неоднократно обращался к коменданту, который не принимает мер к надлежащему содержанию бытовых помещений. Комендант на эти обращения не реагирует, в связи с эти он ( ответчик) считает, что плата за коммунальные услуги истцом завышена.

Также пояснил, что *** в счет оплаты долга заплатил ***.

Ответчик А.2 в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что комнаты №№ *** в общежитии по *** в *** являются собственностью Министерства обороны РФ. Факт пользования данной жилой площадью на условиях найма в период, указанный в иске, ответчики не оспаривали. Также ответчики не оспаривали состав семьи, с учетом которого истцом произведено начисление коммунальных платежей.

Судом установлено, что *** Министерством обороны РФ и ОАО «С» заключен договор управления имуществом, в том числе, общежития по *** в ***. В соответствии с данным договором истец осуществляет управление жилищным фондом Министерства обороны РФ, оказывает коммунальные и жилищные услуги, имеет право начислять и принимать плату за данные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ наниматель обязан оплачивать жильё, коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения в установленные сроки.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ст. 154 ЖК РФ наниматель, члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность при исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 155, ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд считает, что у ответчиков имеется солидарная обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в связи с использованием их семьей жилого помещения, указанного истцом.

Ответчиками не опровергнуты доводы истца о том, что оплата жилищных и коммунальных услуг за период, указанный в иске, произведена не в полном объеме. При этом расчет начислений платежей, представленный истцом, ответчики не опровергли. Согласно данному расчету ответчики не оплатили *** *** копеек.

Суд не принимает во внимание возражения А.1 о ненадлежащем качестве жилищных и коммунальных услуг, так как ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обращение к истцу с претензией на некачественность услуг.

В этой связи суд принимает во внимание, что согласно расчету, представленному истцом, за период с *** по *** ( *** месяцев) ответчики оплатили коммунальные платежи лишь *** раза.    

В судебном заседании ответчик А.1 представил платежный документ от *** об уплате *** за жилищные и коммунальные услуги, пояснив, что оплата произведена в счет имеющегося долга.

Указанная оплата не была учтена истцом при предъявлении иска.

Следовательно, долг ответчиков составляет *** *** копеек, эта сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию *** *** копейки. С ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** – по *** *** копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1, ░.2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░»: ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░░░░░░░░░░░░ – *** *** ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - *** *** ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.1, ░.2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░ *** *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░» ░ ░░░░ ░ ░.1, ░.2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ***

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ ***

░░░░░