Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2021 (2-6691/2020;) ~ М-6529/2020 от 10.12.2020

    Копия

    Дело №

    УИД: 63RS0№-40

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        г. Самара                                                                                      ДД.ММ.ГГГГ

    Промышленный районный суд г. Самара в составе:

    председательствующего судьи Дешевых А.С.,

    при секретаре Куликовой В.К.,

    с участием прокурора Мосталыгиной А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Степановой ФИО6 к Степанову ФИО7, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ОП № УМВД России по <адрес>, ООО «РЭУ №» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Степанова С.А. обратилась в Промышленный районный суд        г. Самара с иском к Степанову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обосновании своих требований указав следующее.

    Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с истцом в указанной квартире был зарегистрирован муж истца - ответчик Степанов М.С. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В соответствии с решением Промышленного районного суда г. Самара за истцом было признано право собственности на спорную квартиру, при этом истец обязана была выплатить ответчику компенсацию в размере <данные изъяты>. Со стороны истца обязательства по выплате компенсации исполнены в полном объеме. Добровольно ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    На основании изложенного истец просит признать ответчика Степанова М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Степанова М.С. из принадлежащего истцу жилого помещения, обязать ОП № УМВД России по г. Самаре снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Степанова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

    В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ ОП № УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «РЭУ №» в судебное заседание не явился о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

    Выслушав мнение истца, принимая во внимание заключение прокурора полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    И в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В результате раздела имущества, истец является собственником указанной квартиры.

    В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    С ДД.ММ.ГГГГ с истцом в указанной квартире был зарегистрирован     муж истца - ответчик Степанов М.С. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, из материалов дела следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

    Более того, из объяснений стороны истца, которые в соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, следует, что между истцом и ответчиком существует конфликт и непонимание интересов друг друга. Доказательств наличия между сторонами семейных отношений в смысле жилищного законодательства не представлено.

    В соответствии с решением Промышленного районного суда г. Самары за истцом было признано право собственности на спорную квартиру, при этом истец обязана была выплатить ответчику компенсацию в размере <данные изъяты>. Со стороны истца обязательства по выплате компенсации исполнены в полном объеме.

    Ответчик после расторжения брака продолжает проживать в квартире истца.

    Поскольку Степанов М.С. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, по условиям соглашения о разделе общего имущества право пользования спорной квартирой за ним не сохраняется, в связи с чем, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская, область, <адрес>.

    Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    Принимая во внимание доводы истца о напряженных отношения между истцом и ответчиком, учитывая, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением.

    Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства и проживание ответчика в квартире без согласия истца приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

    Исходя из содержания приведенных выше норм материального права, по общему правилу при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования жилым помещением за бывшим собственником не сохраняется.

    Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Степановой С.А. к Степанову М.С. о выселении в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░9, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░ №» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            (░░░░░░░)                                         ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

    (░░░ 63RS0№-40) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░