Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3387/2016 ~ М-2428/2016 от 21.07.2016

Дело №2-3387/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чезгановой З.Г. к Зинченко А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чезганова З.Г. обратилась в суд с иском к Зинченко А.Ю., просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что с 2001года является собственником указанного жилого дома, где зарегистрирован по месту жительства Зинченко А.Ю.. При этом ответчик в её жилое помещение не вселялся и в нем никогда не проживал, членом ее семьи не является, расходы на его содержание не несет. Регистрация ответчика в жилом доме по месту жительства ограничивает права истицы.

В судебном заседании Чезганова З.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2011года по 2014год состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком. В период брачных отношений они с ответчиком проживали в квартире, принадлежащей ее родителям в <адрес>, а её родители в принадлежащей ей вышеуказанном жилом доме в <адрес>. По просьбе ответчика в 2011году с её согласия он был зарегистрирован в этом доме по месту жительства, поскольку ему больше негде было прописаться. При этом в это жилое помещение ответчик никогда не вселялся и никогда в нем не проживал. В 2014году брачные отношения с ним были прекращены, ответчик членом её семьи не является, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы.

Ответчик Зинченко А.Ю. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом ( л.д.39), направил в суд отзыв на исковое заявление. В отзыве исковые требования не признал, указав, что ранее состоял в фактических брачных отношениях с истицей, от брака они имеют совместного ребенка. Наличие ребенка подтверждает факт того, он является членом семьи истицы, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Свидетель Ч. суду показал, что является отцом истицы. Спорное жилое помещение он приобрел в 2001году на собственные денежные средства для истицы, за ней было зарегистрировано право собственности на него. Кроме того, он является собственником квартиры в <адрес>ода истица проживала в спорном жилом доме со своим первым супругом, после расторжения брака она переехала в его квартиру в <адрес>, а они с супругой стали проживать в доме истицы в <адрес>. В период с 2011года по 2014года истица состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком и проживала с ним в <адрес>. Для трудоустройства ответчику необходима была регистрация, и с этой целью истица зарегистрировала его в спорном жилом помещении, при этом ответчик в этот дом никогда не вселялся и в нем не проживал. В 2014году истица прекратила брачные отношения с ответчиком, с этого времени с ним не проживает и членом ее семьи ответчик не является.

Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 26.03.2001г. истица Чезганова (в браке Багирова) З.Г. на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке. С 22.10.2012г. в указанном жилом доме был также зарегистрирован по месту жительства ответчик Зинченко А.Ю., однако фактически ответчик в него никогда не вселялся и в нем не проживал, членом семьи истицы в настоящее время не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетеля, свидетельствами о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок при нем за истицей, свидетельством о расторжении брака истицей с Багировым А.П., справкой администрации Кавказского сельсовета <адрес> о регистрации ответчика в жилом доме истца и не проживании ответчика в нем.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.    

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, поскольку в него не вселялся и в нем не проживал, расходы по его содержанию не несет, доказательств подтверждающих наличие оснований для пользования им суду не представил. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он является членом семьи истицы являются необоснованными и имеет право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением не основаны на законе.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Зинченко А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца г.Ак-Довурак Республики Тыва не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2016г.