Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2016 ~ М-272/2016 от 01.02.2016

Дело № 2 – 475/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 г.      г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

председательствующего судьи О.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» к С., А. и Т. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчётный кассовый центр», действуя в интересах ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Хоз-Альянс», ООО «Теплосеть», обратилось в Свободненский городской суд Амурской области с иском к С., А. и Т. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108 661 руб. 78 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Единый расчётный кассовый центр» К. не явился. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на заявленных требованиях в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

В иске в обоснование заявленных требований представитель истца К. указал, что с 2006 года ответчики Т., С. и А., являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на -- в г. Свободном Амурской области и обязаны ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги.

Однако, проживая в указанной квартире и пользуясь ею, с -- ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги, а затем прекратили оплачивать жильё и коммунальные услуги.

В результате чего, сумма задолженности за период с -- по -- составила 108 661 руб. 78 коп., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, в том числе:

- в пользу ООО «Жилсервис УК» - 15 095 руб. 19 коп.,

- в пользу ООО «Спецавтохозяйство» – 2 431 руб. 44 коп.,

- в пользу ООО «Хоз-Альянс» - 29 034 руб. 26 коп.,

- в пользу ООО «Теплосеть» - 62 100 руб. 89 коп.

Ответчики С., Т. и А. в судебное заседание не явились. Суд предпринял меры к уведомлению ответчиков, неоднократно направляя им судебные извещения по адресу регистрации (--), которые вернулись в суд с отметками работников почты «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1). Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4).

    В соответствии со ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд признал ответчиков надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Судом установлено, что:

- с -- и по настоящее время ответчики Т., С. и А., а также А., -- года рождения являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на -- в --, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -- от --;

- по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ответчики Т., С. и А., а также: А., -- года рождения, В., -- года рождения, что подтверждается справкой ООО «Единый расчетный кассовый центр» от -- -- и сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Амурской области от --;

- в соответствии с субагентскими договорами, заключенными между ООО «Единый расчётный кассовый центр» и ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Теплосеть», ООО «Хоз-Альянс», истец ООО «Единый расчётный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд, перечислять денежные средства агентам;

- с -- ответчики нерегулярно и не в полном объёме производили оплату за жилье и коммунальные услуги.

В результате чего, согласно лицевому счету -- и представленному истцом расчету за период с -- по -- сумма задолженности составила 108 661 руб. 78 коп., из них:

- ООО «Жилсервис УК» - 15 095 руб. 19 коп.,

- ООО «Спецавтохозяйство» – 2 431 руб. 44 коп.,

- ООО «Хоз-Альянс» - 29 034 руб. 26 коп,

- ООО «Теплосеть» - 62 100 руб. 89 коп.

Проверив расчёт задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчикам оказывались, предусмотренные ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ услуги, однако, оплата данных услуг ответчиками производилась не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, т.к. при подаче настоящего искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, то с ответчиков следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3 373 руб. 24 коп.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» к С., А. и Т. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с С., А. и Т. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- г. в сумме 108 661 руб. 78 коп., в том числе:

в пользу ООО «Жилсервис УК» - 15 095 руб. 19 коп.,

в пользу ООО «Спецавтохозяйство» – 2 431 руб. 44 коп.,

в пользу ООО «Хоз-Альянс» - 29 034 руб. 26 коп.,

в пользу ООО «Теплосеть» - 62 100 руб. 89 коп.

Взыскать солидарно с С., А. и Т. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 3 373 руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 16 марта 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.