Решение по делу № 2-1683/2015 ~ М-1728/2015 от 30.09.2015

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                        Тахтамукайский районный суд РА в составе:
Председательствующего судьи Дагуф С.Е.,

При секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО7 по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО6, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в своем домовладении зарегистрировал племянника ФИО3 и свою сестру ФИО2. Более года ответчики не проживают в доме.

Договоренности с ответчиками о пользовании спорным домом не имеется. Общее хозяйство с истцом не ведут, никакой ответственности друг перед другом не имеют, членами семьи истца не являются, бремя содержания жилья не несут. Никакой материальной и моральной поддержки ответчики ему не оказывают. Место жительства ФИО3 истцу не известно, а сестра ФИО2 проживает по адресу <адрес>, но добровольно не подают заявление о снятии их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Башкирской ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО2 1937г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенный в установленном законе порядке о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В суд вернулось уведомление о непроживании ответчика по указанному истцом адресу, в связи с чем ему судом был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 -ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна причины отсутствия ответчика.

Ответчица ФИО2, извещенная в установленном законе порядке о времени и месте проведения судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, направила в суд заявление о согласии с иском, просила его удовлетворить и сообщила о невозможности участвовать в процессе и рассмотрении в её отсутствие.

В силу ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в своем домовладении зарегистрировал племянника ФИО3 и свою сестру ФИО2. Более года ответчики не проживают в доме.

Договоренности с ответчиками о пользовании спорным домом не имеется. Общее хозяйство с истцом не ведут, никакой ответственности друг перед другом не имеют, членами семьи истца не являются, бремя содержания жилья не несут. Никакой материальной и моральной поддержки ответчики ему не оказывают. Место жительства ФИО3 истцу не известно, а сестра ФИО2 проживает по адресу <адрес>, но добровольно не подают заявление о снятии их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчики в силу действующего жилищного законодательства не являются членом семьи истицы, не обладают какими-либо правами в отношении спорного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Башкирской ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>;

Признать ФИО2 1937г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                     Дагуф С.Е.