Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2014 ~ М-695/2014 от 18.03.2014

Дело №2-1630/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Адиканко Л.Г.

при секретаре Метлицкой Е.С.,

представителя истца Саакян А.Ю. (по доверенности),

ответчика – Непомнящего С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Емельяновского района Красноярского края к Непомнящему ФИО5 об обязании освободить земельный участок, произвести демонтаж самовольно размещенных не нем объектов, провести уборку строительного мусора,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Емельяновского района обратилась в суд с иском к Непомнящему С.А., в ответчика освободить земельный участок, расположенный на 10 километре Енисейского тракта с правой стороны по направлению движения Красноярск – Енисейск, граничащий с земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № и произвести демонтаж самовольно размещенных на нем объектов в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; провести уборку строительного мусора со спорного земельного участка.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в результате выезда специалистами отдела земельного контроля юридического управления администрации Емельяновского района на земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный на <адрес> установлено, что данный земельный участок, площадью 3367 кв.м., огорожен металлическим профильным листом, на земельном участке расположена навесная конструкция для хранения строительного материала, на территории размещен строительный материал, которые принадлежат Непомнящему С.А. Правоустанавливающие документы на право пользования данным земельным участком у ответчика отсутствуют, разрешительные документы на размещение указанных объектов ответчику не выдавались, договор аренды земельного участка не заключался, участок занят самовольно.

В судебном заседании представитель истца – Саакян А.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Непомнящий С.А. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не отрицал, однако возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время оформляет документы на аренду занятого им земельного участка.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 50 ФЗ N 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 3 п. 10 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.62 ЗК РФ 2. на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» и Непомнящим С.А. заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которого Непомнящий С.А. является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному специалистом отдела земельного контроля юридического управления администрации Емельяновского района, в результате обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено самовольное занятие земель, собственность на которые не разграничена. Установлено, что на земельном участке площадью 3367 кв.м., расположенном между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, размещена навесная конструкция, складское помещение и строительный материал.

В судебном заседании ответчик Непомнящий С.А. пояснил, что данный участок огорожен им самовольно, находящиеся на участке навесные конструкции и строительный материл, принадлежат ему.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено и не оспаривается ответчиком, что земельный участок площадью 3367 кв.м., граничащий с земельным участком, предоставленным ответчику по договору аренды, был самовольно занят последним, в отсутствие правоустанавливающих документов на него у Непомнящего С.А.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время им оформляются документы для заключения договора аренды на данный земельный участок, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, у ответчика отсутствуют правовые основания для его использования и размещения на таком земельном участке личного имущества.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что самовольным захватом земельного участка нарушаются права истца, суд находит требования администрации Емельяновского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Емельяновского района Красноярского края к Непомнящему ФИО6 об обязании освободить земельный участок, произвести демонтаж самовольно размещенных не нем объектов, провести уборку строительного мусора - удовлетворить.

Обязать Непомнящего ФИО7 освободить земельный участок площадью 3367 кв.м., расположенный на <адрес>, граничащий с земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №; произвести уборку строительного мусора и демонтаж самовольно размещенных на нем объектов в течение 30 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: