Решение по делу № 2-877/2018 (2-5706/2017;) ~ М-5681/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-86/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2018 года          г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Герасимовой Е.В.

при секретаре              Богдановой Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Зыриной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к Полак Галине Петровне, третьи лица нотариус Калининградского городского нотариального округа Семенова Надежда Николаевна, Самусевас Русланас, Добилене Янина Марцеле, о признании имущества выморочным, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием городской округ «Город Калининград», выселении без предоставления другого жилого помещения, по иску Добилене Янины Марцеле к администрации городского округа «Город Калининград», третьи лица Полак Галина Петровна, Самусевас Русланас о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на имущество в виде квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском, указав, что квартира № < адрес > принадлежит на праве собственности ФИО на основании справки ЖСК «Дружба» о выплаченном пае от < Дата > < Дата > ФИО умерла. Ввиду отсутствия у наследодателя ФИО наследников как по закону, так и по завещанию, просят признать квартиру < адрес > выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием «ГО «Город Калининград» право собственности на данную квартиру, выселить из квартиры Полак Г.П. без предоставления другого жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Самусевас Р., Добилене Я.М.

Кроме того, Добилене Я.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ГО «Город Калининград», указав, что < Дата > в г. Калининграде умерла ее родная сестра ФИО После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. Узнав о смерти сестры, она приехала в г. Калининград, < Дата > увезла тело ФИО в Литву, захоронив на кладбище < ИЗЪЯТО >, где похоронены их родители. Будучи в г. Калининграде она вместе с Полак Г.П. обращалась к нотариусу, но заявление о принятии ею наследства не приняли, потребовав представить доказательства родства и перевод паспорта гражданина Литвы на русский язык. Она выполнить это требование не смогла, поскольку должна была везти тело сестры в Литву. Тем не менее, она фактически приняла наследство, вступив во владение и управление квартирой, а также приняла меры по ее сохранности, заключив письменное соглашение с Полак Г.П. в виде доверенности проживать в квартире, сохранять ее и нести бремя содержания, оплачивая все коммунальные платежи. Полак Г.П. при этом взяла на себя обязательство, составленное в письменной форме, проживать в квартире, сохранять ее, оплачивать коммунальные услуги до вступления в права наследников родственников умершей. До настоящего времени Полак Г.П. проживает в квартире и добросовестно исполняет согласованные с ней обязательства. Добилене Я.М. полагает, что доверенность и ответное обязательство Полак Г.П. являются доказательствами фактического принятия ею наследственного имущества после смерти сестры. На момент открытия наследства сын сестры Самусевас Р. с < Дата > г. находился в местах лишения свободы в < ИЗЪЯТО >. Она сообщала ему в колонию о смерти матери и о принятии ею наследственного имущества. Освободившись из мест лишения свободы < Дата >, Самусевас Р. уехал в < ИЗЪЯТО >, где проживает в настоящее время. Наследство в установленном порядке он не принимал. Кроме того, выяснилось, что факт родства наследодателя и истца нуждается в официальном установлении, в этой связи Добилене Я.М. обратилась в суд по месту своего проживания с заявлением о признании факта родства с умершей. Решением суда от 19 октября 2017 г. данный факт установлен, решение вступило в законную силу. В связи с изложенным Добилене Я.М. полагает, что она является единственным наследником ФИО, принявшей наследство в срок, установленный законодательством РФ, в качестве наследника второй очереди в отсутствие наследника первой очереди, который наследство не принял, отказавшись от него. Уточнив в ходе рассмотрения заявленные требования, Добилене Я.М. просит признать ее приявшей наследство после умершей сестры ФИО, признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: < адрес > порядке наследования после умершей < Дата > ФИО

Определением суда от 11 декабря 2017 года гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к Полак Г.П. о признании выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием городской округ «Город Калининград», выселении без предоставления другого жилого помещения, объединено для совместного рассмотрения и разрешения с гражданским делом по иску Добилене Я.М. к администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности в порядке наследования на имущество в виде квартиры.

В судебном заседании представитель администрации ГО «Город Калининград» Ильина Т.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации поддержала, в иске Добилене Я.М. просила отказать, указав, что доказательства принятия наследства в виде квартиры после смерти ФИО она не представила.

Полак Г.П. в судебном заседании требования администрации ГО «Город Калининград» не признала, просила в иске отказать. Представила отзыв на заявленные требования, указав, что ничьих прав она не нарушила, оснований для ее выселения не имеется, поскольку она проживает в жилом помещения с согласия собственника жилья и ее сестры Добилене Я.М., которая после смерти ФИО заключила с ней письменное соглашение в виде доверенности, в которой указала, что она доверяет ей проживать, смотреть и оплачивать коммунальные услуги за квартиру умершей сестры до вступления в права наследства родственников. Кроме того, ссылалась на пропуск администрацией срока исковой давности для предъявления иска в суд. Также указала, что по ее инициативе Добилене Я.М. была составлена доверенность о проживании в квартире до вступления в наследство, а также ее обязательство сохранить квартиру, оплачивая коммунальные услуги и проживая в ней. Таким образом, Добилене Я.М. совершила действия по фактическому принятию наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждает факт законного проживания в ней Полак Г.П. после смерти ФИО Однако Добилене Я.М. подала иск по истечении более 10 лет после смерти наследодателя, не указав уважительных причин пропуска срока исковой давности, не заявила требование о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство. Просила в удовлетворении иска отказать, установив факт пропуска без уважительных причин срока исковой давности.

Добилене Я.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель Добилене Я.М. Мельников С.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска Добилене Я.М. наставал, в иске администрации ГО «Город Калининград» просил отказать. Ссылался на то, что Добилене Я.М. фактически в установленный срок приняла наследство своей умершей сестры в виде квартиры, сразу после ее смерти приехав в г. Калининград, занималась вывозом тела сестры и ее похоронами в Литве, а также совершила действия по распоряжению имуществом, разрешив Полак Г.П. проживать в квартире, следить за ее состоянием, оплачивать за нее коммунальные платежи.

Самусевас Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Его представитель Виноградов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск администрации ГО «Город Калининград» не признал, просил отказать в удовлетворении требований, иск Добилене Я.М. поддержал, просил его удовлетворить. Ссылался на то, что Добилене Я.М. произвела необходимые действия по захоронению ФИО По причине нахождения в местах лишения свободы Самусевас Р. этого сделать не смог и пропустил срок для принятия наследства. Добилене Я.М. является добросовестным и законным наследником. Просил установить факт принятия Добилене Я.М. наследства оставшегося после смерти сестры, признав за ней право собственности на спорную квартиру.

Нотариус Семенова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск администрации ГО «Город Калининград» подлежит удовлетворению, иск Добилене Я.М. удовлетворению не подлежит, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ регулирует порядок принятия наследства. Так, п. п. 1 и 4 данной статьи установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из п. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что < Дата > в г. Калининграде открылось наследство к имуществу ФИО, < Дата > года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от < Дата >, справкой о смерти № от < Дата >

Завещания ФИО не совершалось.

На момент смерти ФИО была зарегистрирована и проживала по адресу: < адрес >. Указанное жилое помещение принадлежало ФИО на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением № от < Дата >, справкой Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от < Дата >

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

< Дата > нотариусом Семеновой Н.Н. к имуществу умершей < Дата > ФИО открыто наследственное дело №

Из материалов наследственного дела следует, что 14 октября 2016 г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО обратился Виноградов А.А., действующий на основании доверенности, в интересах сына наследодателя Самусеваса Р.

14 декабря 2016 г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество обратилась главный специалист отдела учета и контроля муниципального жилья управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» Ильина Т.Г.

Сведений о других наследниках, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО, в материалах наследственного и гражданских дел не имеется.

В ходе судебного разбирательства сторонами, в том числе представителем Самусеваса Р. – Виноградовым А.А., не оспаривалось, что Самусевас Р. наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, после своей матери ФИО в установленный законом шестимесячный срок не принимал, в г. Калининград после смерти матери не приезжал.

Таким образом, в установленный законом срок для принятия наследства сын наследодателя наследство не принял.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (ч.3 ст.1154 ГК РФ).

При этом, непринятием наследства является фактическое положение, при котором наследник, призванный к наследованию, никаким образом не проявил своего отношения к приобретению наследства в течение установленного для этого срока: не подал в установленный срок заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства; не сделал соответствующего заявления об отказе от наследства. В связи с тем, что указанные действия наследник может совершить в любое время в течение шестимесячного срока, констатация непринятия наследства возможна лишь по истечении указанного срока.

Согласно разъяснениям, которые даны в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

Таким образом, в случае непринятия наследниками той очереди, которая призывается к наследованию наследства, наследник последующей очереди должен принять наследство в течение 3 месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

Следовательно, право наследования после смерти ФИО могло возникнуть у Добилене Я.М. в установленный законом трехмесячный срок, только вследствие непринятия наследства сыном наследодателя Самусевасом Р.

19 октября 2017 г. решением Окружного суда Юрбаркского района Литовской Республики установлен факт, что ФИО, родившаяся < Дата >, умершая < Дата > в < ИЗЪЯТО >, Россия, является сестрой Янины Марцеле Добилене, личный код №, родившейся < Дата >

08 декабря 2017 года Добилене Я.М. обратилась в суд с иском о признании ее принявшей наследство после смерти ФИО, признании за ней права собственности на квартиру < адрес >. В обоснование своих требований Добилене Я.М., в лице своего представителя Мельникова С.М., ссылалась на то, что являясь родной сестрой наследодателя, после ее смерти совершила действия по фактическому принятию наследства, вступила во владение и управление квартирой, приняла меры по ее сохранности.

В обоснование своих доводов Добилене Я.М. указывает, что узнав о смерти ФИО, приехала в г. Калининград и < Дата > увезла ее тело в Литву, захоронив на кладбище < ИЗЪЯТО >, где похоронены их родители, < Дата > она в письменном виде заключила соглашение с Полак Г.П., в доверив последней проживать в квартире, сохранять ее, нести бремя содержания, оплачивая коммунальные платежи. При этом Полак Г.П. взяла на себя обязательство, составленное в письменной форме, проживать в квартире, сохранять ее, оплачивать коммунальные услуги до вступления в наследственные права родственников умершей. Кроме того, Добилене Я.М. получила разрешение на захоронение ФИО на кладбище в Литве, < Дата > ей выдано разрешение на вывоз тела ФИО из г. Калининграда в Литву.

Как следует из материалов дела, < Дата > ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области» Добилене Я.М. выдана справка № в том, что ей разрешен вывоз трупа ФИО из г. Калининграда в Литву < ИЗЪЯТО >.

< Дата > Добилене Я.М. выдано разрешение на захоронение ФИО в Литве, самоуправление < ИЗЪЯТО >, на участке старосты < ИЗЪЯТО > на кладбище < ИЗЪЯТО >. Уход за могилой осуществляет Добилене Я.М. (сестра).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока для принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного суда, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

Разрешая заявленные требования, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в том числе показаниям свидетелей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Добилене Я.М. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО, и признании за ней права собственности на наследство, поскольку те действия, на которые ссылается сторона Добилене Я.М., как на совершенные в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ, не свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Так, в подтверждение доводов о фактическом принятии наследства Добилене Я.М. ссылается на то, что она вступила в управление наследственным имуществом, поскольку приехав в г. Калининград за телом сестры, она не выселила из спорного жилого помещения Полак Г.П., позволила ей там проживать и оплачивать коммунальные услуги, о чем были составлены письменные документы, а также по своему усмотрению выбросить вещи, при этом сохранить дубовый шкаф, однако такая позиция является ошибочной, поскольку при наличии наследника предыдущей очереди – Самусеваса Р., она не являлась ни наследником, ни собственником жилого помещения и, следовательно, не вправе распоряжаться судьбой не принадлежащей ей собственности.

Кроме того, в материалы дела представлена рукописная доверенность от < Дата >, из содержания которой следует, что она доверяет Полак Г.П., < Дата > года рождения, зарегистрированной по адресу: < адрес >, проживать, смотреть и оплачивать все коммунальные услуги за квартиру ее сестры по адресу: < адрес >, до вступления в права на наследство родственников, а также обязательство Полак Г.П. от < Дата >, которым она обязуется проживать, смотреть и оплачивать коммунальные услуги за квартиру ФИО по адресу: < адрес > на основании доверенности от < Дата > от родной сестры умершей, Добилене Я.М., < Дата > года рождения, до вступления в права на наследство родственников умершей.

Между тем, указанные доверенность и обязательство не могут быть приняты судом в качестве доказательства вступления Добилене Я.М. в наследство ФИО, так как не подтверждают право Полак Г.П. на пользование спорным жилым помещением после смерти собственника.

Так, в квартиру по адресу: < адрес > Полак Г.П. была вселена < Дата > прежним собственником ФИО, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Кроме того, суд критически расценивает рукописную доверенность Добилене Я.М. и обязательство Полак Г.П., поскольку из их содержания следует, что на момент их составления - < Дата > Полак Г.П. была зарегистрирована по адресу: < адрес >. Вместе с тем, из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что по указанному адресу Полак Г.П. была временно зарегистрирована с < Дата >.

Из пояснений в суде представителя Добилене Я.М. Мельникова С.М., а также представителя Самусеваса Р. Виноградова А.А., следует, что Добилене Я.М. знала о наличии у ФИО наследника первой очереди Самусеваса Р., намеревалась его разыскать, в этой связи он не имела намерений принимать наследство после смерти сестры, что также указано в тексте указанных выше доверенности и обязательстве.

В нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, представленные Добилене Я.М. доказательства не подтверждают фактическое принятие наследства после смерти сестры.

Не подтверждают указанные обстоятельства и показания допрошенных в суде свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

То обстоятельство, что Добилене Я.М. позволила свидетелю ФИО1 взять из квартиры ФИО телевизор, а также разрешила Полак Г.П. выбросить принадлежащие сестре вещи, также не может рассматриваться как принятие наследственного имущества, поскольку достоверно не свидетельствует о совершении действий, направленных на принятие наследства.

Каких либо расходов по содержанию наследственного имущества Добилене Я.М. не несла, ремонт в спорном жилом помещении не производила, налоги не уплачивала, в спорную квартиру не вселялась и фактически имуществом не пользовалась.

Таким образом, доказательств, достоверно подтверждающих совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, Добилене Я.М. суду не представлено. К нотариусу для оформления наследства в установленный ст. 1154 ГК РФ срок она также не обратилась.

Оценивая доводы Полак Г.П. о пропуске Добилене Я.М. без уважительных причин срока для принятия наследства, суд находит их заслуживающими внимания.

Из материалов дела следует, что о смерти своей сестры ФИО Добилене Я.М. стало известно через непродолжительное время после ее смерти, < Дата > Добилене Я.М. получила разрешение на ее захоронение, к нотариусу с заявлением о принятии наследства Добилене Я.М. не обращалась.

Как указывалось выше, наследство ФИО открылось < Дата > С исковым заявлением о признании права собственности на наследство Добилене Я.М. обратилась в суд 08 декабря 2017 г. Таким образом, срок для принятия наследства пропущен более чем на 9 лет.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Добилене Я.М. не имеется.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Таким образом, учитывая, что в установленный законом срок после смерти ФИО никто из наследников не принял наследство, квартира расположенная по адресу: < адрес >, стала выморочным имуществом, в этой связи право собственности на указанное жилое помещение подлежит признанию за муниципальным образованием «Городской округ «Город Калининград».

В ходе рассмотрения дела Полак Г.П. было заявлено о пропуске администрацией городского округа «Город Калининград» срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела о наличии выморочного имущества администрации городского округа «Город Калининград» стало известно из письма председателя правления ЖСК «Дружба», поступившего и зарегистрированного < Дата > за вх.№. С иском в суд истец обратился 07 августа 2017 года.

Таким образом, ко дню предъявления в суд настоящего иска установленный законом срок исковой давности не истек, в этой связи оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности, о которых было заявлено в суде ответчицей Полак Г.П., не имеется.

Как установлено судом, в квартире по адресу: < адрес > проживали и были зарегистрированы: ФИО – ФИО (с < Дата > по < Дата >, с < Дата > по < Дата >), Самусев Руслан Иванович (с < Дата > по < Дата >, с < Дата > по < Дата >), ФИО5 (с < Дата > по < Дата >), ФИО6 (с < Дата > по < Дата >).

Ответчик Полак Г.П. в спорной квартире не зарегистрирована, имеет временную регистрацию по адресу: < адрес >.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Полак Г.П. не представлено доказательств наличия права пользования жилым помещением применительно к ст. 10 ЖК РФ, следовательно, такое право у нее отсутствует.

Доводы ответчицы о том, что она длительное время проживает в спорной квартире, была вселена в нее прежним собственником ФИО, с которой у нее имелось возмездное соглашение по пользованию одной из комнат в жилом помещении, несет бремя его содержания, а именно оплачивает коммунальные услуги, погасила задолженность, образовавшуюся при жизни ФИО, не подтверждают наличие права пользования спорным жилым помещением.

Проживание в спорном жилом помещении после смерти собственника не относится к основаниям возникновения жилищных прав истца на спорную квартиру, указанным в статье 10 Жилищного кодекса РФ.

При этом положениями ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, прекращения права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также суд учитывает, что спорная квартира не предоставлялась администрацией Полак Г.П. по договору социального или коммерческого найма, на каком-либо ином вещном праве у нее не находилась.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию «Городской округ «Город Калининград», а собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), заявленные администрацией требования о выселении Полак Г.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает исковые требования администрации ГО «Город Калининград» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: < адрес > выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ «Город Калининград» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >

Выселить Полак Галину Петровну из квартиры < адрес > без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования Добилене Янины Марцеле к администрации городского округа «Город Калининград» о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на имущество в виде квартиры – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12 февраля 2018 года.

Судья Е.В.Герасимова