Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2013 ~ М-327/2013 от 06.03.2013

        Дело № 2-504/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин      28 марта 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Рязанова Г.В.,

при секретаре     Матвеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова Т.В. и Потапова М.И. к администрации МО «Гагаринский район» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Потапова Т.В. и Потапов М.И. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что в связи с трудовыми отношениями в АОЗТ «<данные изъяты>», им предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, в которой они зарегистрированы и постоянно проживают до настоящего времени, другого жилья не имеют. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, они лишены возможности приватизировать указанное жилое помещение.

В судебном заседании Потапова Т.В. и Потапов М.И. требования поддержали.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, с иском согласны, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст.43 ГПК РФ по делу были привлечены в качестве третьих лиц: администрация МО «<данные изъяты>» и территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области.

Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, с иском согласны, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третьи лица: Потапова В.М. и Сергеев С.Н. в судебном заседании требования не возражали против удовлетворения иска (л.д.18,19).

Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению:

В судебном заседании установлено, что в 1986 году семье Потапова М.И. в связи с трудовыми отношениями в АОЗТ «<данные изъяты> предоставлена для проживания квартира <адрес>, жилой площадью - 46 кв. м.

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, другого жилья в собственности не имеют, в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается справками главы муниципального образования «<данные изъяты>» а также справкой Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 10,14).

Согласно справок администрации МО «Гагаринский район» и администрации <данные изъяты>, данное домовладение на балансе у них не состоит и собственностью не является (л.д.9,12).

Из справки управления сельского хозяйства и продовольствия Администрации МО «Гагаринский район» №018 от 08.02.13 года следует, что АОЗТ «<данные изъяты>» жилой фонд в Администрацию МО «Гагаринский район» или <данные изъяты> сельского поселения не передавался, из-за отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.111).

В соответствии со справкой №... Г от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», представленной истцами, двухкомнатная квартира <адрес> имеет общую площадь 48,1 кв.м, в том числе жилая площадь 26,2 кв.м (л.д.13).

Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Следовательно, Потаповой Т.В. и Потапову М.И. не могло быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Поскольку законных оснований к отказу в приватизации не установлено, имеются основания для признания за истцами права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 48,1 кв. м в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

         решил:

           Исковые требования Потаповой Т.В. и Потапова М.И. удовлетворить.

Признать за Потаповой Т.В. и Потаповым М.И. право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым, на квартиру <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд <адрес>.

          Председательствующий:       Г.В.Рязанов