Решение по делу № 2-595/2018 ~ М-588/2018 от 31.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2018 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахтановой Жанны Джумабековны, Сахтанова Даньяра Тулегеновича к Ким Елене Реомировне о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Ким Е.Р. о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сахтанова Ж.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец Сахтанов Д.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Ким Е.Р. в судебное заседание не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении, зарегистрирована, но не проживает.

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика Ким Е.Р. - адвокат Михайлова А.Д., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования Сахтановой Ж.Д., Сахтанова Д.Т. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истцов Сахтанову Ж.Д., Сахтанова Д.Т., представителя ответчика Ким Е.Р. - адвоката Михайлову А.Д., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Сахтановой Ж.Д., Сахтанова Д.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Сахтанова Ж.Д., Сахтанов Д.Т. являются собственниками в общей совместной собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик Ким Е.Р.

С момента приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Ким Е.Р. в домовладении не проживает, не вносит плату за жилое помещение, не уплачивает налоги, коммунальные услуги, не осуществляет ремонт домовладения, личных вещей ответчика в доме нет, ответчик в спорное помещение никогда не вселялась, никаких требований к истцам по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ей препятствий в проживании со стороны истцов, не обращалась.

Истцы Сахтанова Ж.Д., Сахтанов Д.Т. и Ким Е.Р. в родственных отношениях не состоят.

Добровольно сняться с регистрационного учета Ким Е.Р. не желает, её местонахождения истцам неизвестно.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации Ким Е.Р. по данному адресу истцы лишен возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Соглашения, по поводу пользования, принадлежащем истцам домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ответчицей Ким Е.Р. не заключалось.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сахтановой Жанны Джумабековны, Сахтанова Даньяра Тулегеновича о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ким Елену Реомировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области о снятии с регистрационного учета Ким Елены Реомировны по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья подпись Е.В. Судакова