Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2018 ~ М-18/2018 от 19.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 года                                                                      Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Вишняковой А.В.,

с участием истца Максимова В.В.,

ответчиков Максимова А.В. и Максимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В. В. к Максимовой Н. В., Максимову А. В., Максимову В. В., МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Максимов В.В. обратился в суд с иском к Максимовой Н.В., Максимову А.В., Максимову В.В., МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в октябре 1982 приобрел указанный дом без оформления каких-либо документов и с того времени проживает в нем; открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, как своим собственным; несет бремя содержания, производит оплату электроэнергии, следит за его состоянием, периодически осуществляет ремонт. В спорном жилом доме проживает его жена и два сына. Поскольку он не является юридическим собственником данного дома, то не имеет возможности распорядиться им как полноценный собственник; оплачивать налоги. Иные основания для приобретения права собственности на спорный жилой дом отсутствуют, поскольку договоры купли продажи между ним и предыдущим владельцем в надлежащей форме не были заключены, переход права собственности не зарегистрирован.

В судебном заседании истец Максимов В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени он с семьей проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника он и не помнит. Фактически около 35 лет он считает себя собственником данного дома.

Ответчики Максимова Н.В. и Максимов А.В. против удовлетворения заявленных требований не возражают, подтвердили пояснения истца.

Ответчики Максимов В.В., Муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципальное образование Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не прибыли; согласно заявлениям против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели С, Т подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения данным домом истцом на протяжении около 30 лет; все это время он не только проживает в нем, но и производит ремонт, платит электроэнергию, другого жилья не имеет, никогда из данного дома не выезжал на другое место жительства;

-согласно выписки из домовой книги истец зарегистрирован в спорном жилом доме с 1982 года, помимо истца зарегистрированы ещё его жена и дети, которые притязаний на дом не имеют;

-согласно имеющихся в деле документов (технического плана, данных Канского отделения АО «Ростехинвентаризация», ФГБУ «ФКП Росреестра», справок ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по адресу: Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

        Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Максимовым В.В. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Максимова В.В. удовлетворить.

Признать за Максимовым В. В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 150,8 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

                            Председательствующая: