Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3112/2013 ~ М-2896/2013 от 12.09.2013

2-3112/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2013г. Кировский районный суд г Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е М

С участием истца- Зайнулина Х.Х и его представителя Рыбкиной Е.А.

Ответчиков Абдрахмановой Г.Х., Зайнулина Х.Х., Бусаревой А.Х.

Третьего лица- ФИО1

При секретаре Ширяевой О.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайнулин Х.Х. к Абдрахванова Г.Х., Зайнулин Х., Бусарева А.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних ФИО6, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайнулин Х. Х. обратился в суд с иском к Абдрахмановой Г. Х., Зайнулину Х. Х., Бусаревой А. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности в размере 1/2 доли. Собственником другой 1/2 доли является бывшая супруга ФИО1 в 2008г. брак между ним и ФИО1 был расторгнут. После расторжения брака ответчики вместе с матерью ФИО1 проживали в спорном доме до 2010г. Ответчики Абдрахманова Г.Х. и Бусарева А.Х создали семьи, родили детей, проживают вместе с мужьями в других жилых помещения. Ответчик Зайнулин Х. Х. проживает вместе с ФИО1 в купленной квартире. При этом содержанием дома, ремонтом ответчики не занимаются, вещей их в доме нет, оплату за воду не производят, интереса к дому не проявляют уже несколько лет. Кроме того, ответчики зарегистрировали на спорной жилой площади своих малолетних детей, хотя фактически дети в данный дом не вселялись, в нем не проживали и не проживают, членами его семьи не являются. Поскольку ответчики добровольно отказываются сняться вместе с детьми с регистрационного учета в спорном доме, принадлежащем 1/2 доли на праве собственности истцу, последний просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением дома по <адрес>, а детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением и снять всех с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель Рыбкина Е.А., действующая на основании ордера, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчики выехали их спорного дома добровольно в связи с созданием семьи. В настоящее время проживают по другому месту жительства, интереса к спорному дому не проявляют уже несколько лет, перестали быть членами семьи истца, поэтому утратили право пользования спорным домом. Малолетние дети ответчиков, зарегистрированные ими без согласия собственника- истца, никогда не проживали в спорном доме, поэтому не приобрели право пользования данным домом. В настоящее время истец проживает в <адрес> с сожительницей.

Ответчица Абдрахманова Г.Х. иск не признала и пояснила, что действительно выехала из дома родителей осенью 2009г в связи с регистрацией брака и потому, что невозможно было проживать вместе с отцом- истцом по делу- так как он злоупотреблял спиртными напитками. В 2011г. родилась дочь, которую зарегистрировала в спорном доме. В настоящее время вместе с супругом и дочерью проживает в квартире, которую вместе с мужем купили по ипотеке. Проживать в спорном доме не намерена, однако желала бы сохранить регистрацию, так как у нее нет времени заниматься пропиской вместе с ребенком в своей квартире.

Ответчица Бусарева А.Х иск не признала и пояснила, что выехала из спорного дома, где проживала вместе с родителями, в январе 2009г. так как стала проживать с молодым человеком с которым в последствии в 2010г. зарегистрировала брак. Не могла жить с истцом, так как он злоупотреблял спиртными напитками, оскорблял ее постоянно, выгонял из дома. Родившуюся в августе 2011г. дочь зарегистрировала по месту своей регистрации в спорном доме, не оспаривает, что дочь фактически в данный дом не вселялась и никогда там не проживала. В настоящее время проживать и вселяться в дом по <адрес> не желает, проживает с семьей в квартире, принадлежащей на праве собственности отцу супруга.

Ответчик Зайнулин Х.Х иск не признал и пояснил, что выехал из спорного дома вместе с матерью ФИО1 в апреле 2010г. в квартиру, которую купили в ипотеку, так как проживать в доме вместе с истцом было невозможно, он злоупотреблял спиртными напитками, не давал спать, постоянно оскорблял всех. В настоящее время не намерен возвращаться и проживать в доме с отцом.

Третье лицо- ФИО1 просила в удовлетворении требований истцу отказать, поскольку она является собственником 1/2 доли спорного дома по <адрес>, ответчики ее дети, так же как и дети истца. Она не желает их снимать с регистрационного учета. Пользоваться домом они не могут, так как истец злоупотребляет спиртными напитками, создает невыносимые условия для проживания с ним на одной жилой площади.

Третье лицо- УФМС по Красноярскому краю отдел УФМС России в Кировском району г. Красноярска в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, находит требования Зайнулина Х.Х. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

ДД.ММ.ГГГГг. Зайнулин Х.Х., состоявший в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, купил бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи ( л.д. 5). В 2008г. брак между Зайнулиным Х.Х. и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д. ). Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 08 сентября 2010г. совместно нажитое супругами имущество разделено, в том числе за ФИО1 и Зайнулиным Х.Х. признано право собственности по 1/2 доли бревенчатого жилого дома по <адрес> ( л. д. 6). В настоящее время Зайнулин Х.Х является собственником 1/2 доли дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, ФИО1 является собственником 1/2 доли данного дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. 10, 88 ). Согласно домовой книги, в <адрес> зарегистрированы вместе с собственниками с рождения их дети: Абдрахманова Г. Х., Зайнулин Х. Х., Бусарева А. Х. и несовершеннолетние внуки- ФИО6 и ФИО2 ( л.д.84). В сентября 2009г. ответчица Абдрахманова Г.Х вступила в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.97) и в связи с этим выехала из дома, принадлежащего на праве собственности ее родителям. ДД.ММ.ГГГГг. у ответчицы родилась дочь ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 98). В настоящее время ответчица со своей семьей проживает в квартире, расположенной в г. <адрес>, принадлежащей по договору купли-продажи на праве собственности ей и супругу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.99). Как пояснила в суде ответчица Абдрахманова Г.Х. вселяться и проживать в спорном доме она не желает, однако хотела бы сохранить там регистрацию вместе со своей дочерью. Ответчица Бусарева А.Х. выехала из спорного дома в январе 2009г. в связи с тем, что стала проживать одной семьей с ФИО8 с которым в августе 2010г. зарегистрировала брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.100). ДД.ММ.ГГГГг. у ответчицы родилась дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 101). В настоящее время Бусарева А.Х. вместе с семьей проживает в квартире по <адрес>, принадлежащей на праве собственности отцу и сестре ФИО9 что подтверждается свидетельством о приватизации ( л.д.102). В суде Бусарева А.Х. пояснила, что не намерена возвращаться в дом своих родителей и проживать там вместе с отцом. Ответчик Зайнулин Х.Х вместе с матерью ФИО1 выехал из <адрес> в апреле 2010г. в связи с приобретением квартиры, расположенной по <адрес>. Согласно договора займа от ДД.ММ.ГГГГг. Зайнулин Х.Х. вместе с матерью ФИО1 взяли кредит на приобретение вышеуказанной квартиры ( л.д.90), также Зайнулин Х.Х продал свою машину, чтобы внести первый взнос за квартиру, однако право собственности на данную квартиру было оформлено только на ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 96). Вместе с тем, ответчик Зайнулин Х.Х. постоянно с апреля 2010г. проживает в квартире по <адрес> намерения вернуться в <адрес> в <адрес> и проживать там не имеет, что им в суде и не оспаривалось. Факт не проживания в спорном доме ответчиков длительное время также подтверждается справкой УУИ ОП № 3 от 08.11.2011г. ( л.д.12), показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО7, пояснивших в суде, что ответчики выехали из <адрес> еще в 2009-2010г.г., их вещей в доме нет, вселяться за это время в дом они не пытались, в настоящее время в доме проживает истец с сожительницей.

Доводы ответчиков о том, что они вынуждено выехали из спорного дома, из-за постоянных конфликтов с Зайнулиным Х.Х, из-за того, что истец злоупотреблял спиртными напитками и находится с ним в одном доме было невозможно, истец препятствует их проживанию в доме, а потому они сохраняют право на спорный дом до настоящего времени, суд находит несостоятельными. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать не обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками не представлено достоверных и бесспорных доказательств, подтверждающих их довод о вынужденности выезда из спорного жилого помещения. Напротив, в суде установлено, что ответчики Абдрахманова Г.Х., Бусарева А.Х. выехали из спорного дома в связи с тем, что вступили в брак, создали свои семьи и в настоящее время не имеют намерения проживать в доме по <адрес>. Ответчик Зайнулин Х.Х также выехал из спорного дома в связи с приобретением его матерью другого жилого помещения, где до настоящего времени и проживает не имея намерения вернуться и проживать в спорном доме. Из материала об отказе в возбуждении уголовного дела от 18 апреля 2010г., заведенного уже после выезда ответчиков из спорного дома, следует, что между ФИО1 и ее бывшим супругом Зайнулиным Х.Х произошел конфликт в апреле 2010г., однако от возбуждения уголовного дела ФИО1 отказалась, что подтверждается ее заявлением ( л.д.108). Достоверных и бесспорных доказательств, подтверждающих неправомерное поведение истца, его злоупотребление спиртными напитками, послужившее основанием к выезду ответчиков из дома по <адрес>, как они пояснили в суде, ответчиками не представлено. Также ответчиками не представлено достоверных доказательств свидетельствующих о том, что истец препятствует ответчикам проживать в спорном жилом доме.

Учитывая вышеизложенное, то, что в настоящее время ответчики не являются членами семьи истца Зайнулина Х.Х.; Абдрахманова Г.Х и Бусарева А.Х выехали из дома, принадлежащего на праве собственности по 1/2 доли истцу и третьему лицу ФИО1, в 2009г., а ответчик Зайнулин Х.Х в 2010г. на другое постоянное место жительства, интерес к спорному жилому помещению утратили, не намерены в нем проживать, а желают только сохранить регистрацию, в то время как факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у них права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав; малолетние дети ответчиков никогда членами семьи собственников спорного дома не являлись, в данном доме не проживали вместе с родителями, а местом жительства детей признается место жительства их родителей, суд считает, что право пользования жилым помещением по <адрес> за ними, как за бывшими членами семьи собственника вышеуказанного дома, не сохраняется и поэтому ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, а малолетних детей признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и также снять с регистрационного учета. На истца не может быть возложена обязанность по обеспечению бывших членов семьи иным жилым помещением, а также сохранении за ними права пользования жилым помещением, поскольку ответчики и их дети обеспечены жильем, в спорном жилом помещении длительное время не проживают и в нем не нуждаются. Данных о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено. При этом, истцу спорное жилое помещение необходимо для личного пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Абдрахванова Г.Х., Зайнулин Х., Бусарева А.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: