Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8000/2010 ~ М-8533/2010 от 20.08.2010

Дело № 2-8000/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Благовещенск *** года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Костыревой Е.С.,

с участием представителя истца Голубятниковой М.В.,

представителя ответчика - адвоката,

представившего ордер *** от *** г Монастырской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Тамары Валерьевны к Браженову Евгению Павловичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по ***, а также обязать УФМС по Амурской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, а в ходе судебного разбирательства представителем истца суду даны устные пояснения о том, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от *** года истица с дочкой являются собственниками соответственно 1/3 и 2/3 долей дома *** г. Благовещенска. Истица зарегистрировала *** года в данном доме своего знакомого - Браженова Е.П., который проживал там до *** года, последние 4 года он в этом доме не живет, где он сейчас находится- неизвестно, а истцу необходимо продавать дом, регистрация в нем ответчика мешает реализации ее планов.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснив об обстоятельствах изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом по месту его регистрации- *** г.Благовещенска, как установлено в судебном заседании он там не проживает. Иных данных о месте его проживания у суда и истца не имеется, поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику представитель - адвокат Монастырская А.В., которая считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик УФМС по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спор возник относительно прав пользования ответчиком Браженовым Е.П. *** года рождения жилым помещением - домом по *** г. Благовещенска.

Данный дом находится в собственности истицы и ее дочери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** года соответственно по 1/3 и 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права серии *** от *** года.

Из справки отдела регистрации МП г. Благовещенска ФИО1 на указанный дом следует, что, по указанному адресу ответчик зарегистрирован. Из домовой книги следует, что первоначально он был там зарегистрирован *** года.

Как указывает представитель истца, ответчик не является членом семьи истца, последние 4 года не проживет в этом доме, его место нахождения неизвестно, дом сейчас нежилой, предназначен для продажи.

Данные обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, а также обстоятельства фактического непроживания ответчиков в спорном жилом помещении не опровергаются представителем ответчика.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу части 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, подтверждается пояснениями сторон, ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спором доме последние 4 года, не пытается вселиться в него, поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - домом по *** г. Благовещенска.

Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

С учетом указанных обстоятельств суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия ему в осуществлении в полном объеме полномочий собственника дома указанной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к мнению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения квартирой в виде регистрации Браженова Е.П. в спорном жилом помещении, должны быть устранены. Следовательно, исковые требования о признании Браженова Е.П. утратившим право пользования жилым помещением - домом по *** г. Благовещенска, возложении обязанности на Управление федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о нем с регистрационного учета по указанному адресу - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мартыновой Тамары Валерьевны удовлетворить.

Признать Браженова Евгения Павловича утратившим право пользования жилым помещением - домом по *** г. Благовещенска.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Браженове Евгении Павловиче с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко