Решение по делу № 2-397/2016 ~ М-123/2016 от 21.01.2016

копия

Дело № 2-397/2016

Мотивированное решение

составлено 20.02.2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2016 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Исаевой С.Б.,

при секретаре Кулаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Кругловой Н.И., Круглову Д.С. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Кругловой Н.И., Круглову Д.С. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указывая, что на основании социального найма в жилом помещении АДРЕС зарегистрированы ответчики Круглова Н.И., Круглов Д.С., а также несовершеннолетняя ФИО 1. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчики несвоевременно и не в полном размере вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ...., а также начислены пени в сумме .... Все поступившие платежи за указанный период учтены в счет предыдущей задолженности. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец в исковом заявлении указал просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против вынесения заочного решения. Ответчики мнение по иску не представили, об отложении дела не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

В соответствии со ст.ст.67, 71, 153 Жилищного кодекса (ЖК) РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная ст. 154 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. При этом отсутствие (не проживание) нанимателя жилого помещения, кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей многоквартирным домом организации.

Кроме того, в соответствии со ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма, ежемесячно.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по указанному договору несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги квартиросъемщика, что на основании социального найма в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Круглова Н.И. – глава семьи, Круглов Д.С. - сын, а также несовершеннолетняя внучка ФИО 1., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., что подтверждается расчетом задолженности (сведениями по лицевому счету), представленным стороной истца, оснований для недоверия которому у суда не имеется.

Кроме того, истцом заявлена ко взысканию с ответчиков солидарно сумма пени в общем размере .... на основании представленного расчета.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и уменьшения размера пени суд не усматривает.

Таким образом, с ответчиков Кругловой Н.И., Круглова Д.С. в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере .... Доказательств для иного вывода суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию солидарно в пользу истца сумма государственной пошлины в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить.

Взыскать с Кругловой Н.И., Круглова Д.С. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., а всего – ....

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.Б.Исаева

Копия верна.

Судья