Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2014 ~ М-342/2014 от 24.04.2014

Дело №2-382/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре М.В. Михалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Деревянкского сельского поселения, Жуковой И.А. к Жукову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация Деревянкского сельского поселения обратилась в суд с названным иском, по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в котором зарегистрирован ответчик. В связи с тем, что ответчик с хх.хх.хх г. в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несёт, истец просил снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил заявленные требования, просил признать Жукова С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от хх.хх.хх г. судом принят к производству иск Жуковой И.А. к Жукову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от хх.хх.хх г. названные иски объединены в одно производство.

Представитель администрации Деревянкского сельского поселения Пронин А.В., действующий по доверенности, поддержал в судебном заседании уточненные заявленные требования.

Истец Жукова И.А. требования также поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно возвращенному в адрес суда уведомлению о времени и месте проведения судебного заседания, направленному по месту регистрации ответчика, Жуков С.А. по месту регистрации не проживает.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, изложенных выше процессуальных норм, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, извещавшегося судом о слушании дела по последнему известному месту жительства.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований, содержащихся в пункте 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Судом установлено, что администрация Деревянкского сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается постановлением Правительства Республики Карелия № от хх.хх.хх г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Прионежского муниципального района» (л.д.№).

Жукова И.А. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма от хх.хх.хх г. № (л.д.№), зарегистрирована в жилом помещении с хх.хх.хх г. (л.д.№).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу хх.хх.хх г., однако с хх.хх.хх г. по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию спорного жилья не несет и каких-либо своих личных вещей в квартире не хранит.

Согласно пояснениям истцов, ответчик с хх.хх.хх г., в нарушение обязательств по договору социального найма не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате неуплаты долг за жилое помещение составляет более ... рублей.

Истец Жукова И.А. пояснила, что она не может оплачивать коммунальные и иные услуги по содержанию жилого помещения, тем более не имеет возможности оплачивать долги ответчика. Она имеет намерение обменять спорное жилое помещение на жилое помещение меньшей площадью, с меньшей стоимостью услуг и содержания жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, письменными доказательствами, имеющимися в материалах настоящего дела.

В соответствии с положениями статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, бремя его содержания не несёт и личных вещей в квартире не хранит, требования истцов о признании Жукова С.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно положениям пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что удовлетворение требований о признании Жукова С.А. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ... рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Деревянкского сельского поселения, Жуковой И.А. к Жукову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жукова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признание Жукова С.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Жукова С.А. в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 30 мая 2014года.