Решение по делу № 2-1630/2013 ~ М-1655/2013 от 01.11.2013

Дело № 2-1630/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 09 декабря 2013 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секpетаpе Боковиковой Ю.В.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к администрации муниципального образования «Верхнеустькулойское», Г., С. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Верхнеустькулойское» (далее – администрация МО «Верхнеустькулойское»), Г., С. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, кадастровый номер *.

В обоснование заявленных исковых требований с учетом уточнений К. указала, что * года умерла ее бабушка Н. После смерти Н. осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: *, кадастровый номер *. * года умерла мать К. Истец является наследником по праву представления после смерти своей матери Ж. Кроме нее наследниками являются ее тетя и дочь Н. – С. и ее сестра, внучка умершей Г. Указанный выше земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности согласно выписке из похозяйственной книги № *, лицевой счет № * за 1991-1998 годы о наличии у гражданина права на земельный участок. Право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В настоящее время ей необходимо оформить права на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание К. не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчики Г. и С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с представленными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия.

Администрация МО «Верхнеустькулойское» в судебное заседание своего представителя не направила, согласно представленному заявлению глава муниципального образования «Верхнеустькулойское» Ж. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что * года умерла Н., о чем * года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № *. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти *.

Наследниками после смерти Н. являются внучка Ж. (К.), мать которой Ж., приходившаяся дочерью наследодателю, умерла * года, внучка Г. и дочь С.

* года между К. и Ж. заключен брак. Жене после заключения брака присвоена фамилия К. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака I*, выданным Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Иных наследников после смерти Н. не имеется, завещание наследодателем не оформлялось.

Согласно делу о праве наследования имущества Н., С. и Г. отказались от наследства.

Ответчики С. и Г. не претендуют на земельный участок, оставшийся после смерти матери и бабушки Н.

Из кадастрового паспорта от * года, представленного филиалом ФБГУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что земельному участку площадью * кв.м., местоположение: *, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер *. Правообладателем земельного участка является Н. на праве собственности.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № *, лицевой счет № * за 1991-1998 годы Верхнеустькулойской сельской администрации Вельского района Архангельской области Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: *.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Статьей 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Постановлением нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области С. от * года К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти бабушки Н. на земельный участок отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, регистрация права в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, не проводилась.

* года и * года Ж. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из сообщения администрации МО «Верхнеустькулойское» от * года следует, что сведений о регистрации прав третьих лиц и обременений на земельный участок администрация не имеет, глава МО «Верхнеустькулойское» считает возможным предоставить истцу земельный участок, расположенный по адресу: *.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что К., являющейся наследником по праву представления, принадлежат права владения, пользования и распоряжения земельным участком, расположенным по адресу: *.

По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от * года сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: *, отсутствуют.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования К. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования К. к администрации муниципального образования «Верхнеустькулойское», Г., С. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К., * года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, кадастровый номер *.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий Н.В. Сидорак