Решение по делу № 2-1026/2015 ~ М-1172/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-1026/2015    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                             14 октября 2015 года

    Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием представителя истца Афанасьева В.М., представителя третьего лица КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району Мирхаянова Р.Р., при секретаре Аминовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Н.В. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец мотивировал свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать М.В.И. путем купли-продажи приобрела жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> Однако не успев оформить сделку, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Михайловым Н.В. в виде жилого дома, сени, веранды, летней кухни, забора и <данные изъяты> га земельного участка по <адрес>, принадлежащие М.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Михайлова Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Михайлов не участвовал, его представитель Афанасьев В.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе Мирзаянов Р.Р. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - администрация СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Представители третьих лиц: Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра по РБ, нотариус, Уфимская епархия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что иск Михайлова подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании заочного решения Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Михайлова Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Михайловым Н.В. в виде жилого дома, сени, веранды, летней кухни, забора и <данные изъяты> земельного участка по <адрес>, принадлежащие М.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес> участку присвоен кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.

М.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещаний по распоряжению земельным участком на случай смерти не оставила, в силу чего наследование после ее смерти осуществляется по закону. Наследником первой очереди по закону умершего в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является ее сын Михайлов Н.В. - истец по делу.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что с момента смерти матери он фактически пользуется данным земельным участком, для надлежащего оформления наследственных прав на него обратился в суд.В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.4 ст.36 ЗК РФ, (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 9.1 ст. 3 названного Закона, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Из дела следует, что спорный земельный участок существует в качестве объекта гражданского оборота (он прошел процедуру межевания в установленном порядке, его границы на местности определены, он поставлен на кадастровый учет, органы местного самоуправления располагают сведениями о существовании данного земельного участка).

Истцом представлены доказательства того, спорный земельный участок был предоставлен его матери – Михайловой В.И. до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, мать истца, имеющая в фактическом пользовании земельный участок, который не был надлежаще оформлен и зарегистрирован, зарегистрировать право не успела в силу смерти.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю спорного имущества, наследником которого является истец, фактически принявший наследство после смерти матери, в связи с чем за Михайловым может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Михайлова Н.В. удовлетворить.

Признать за Михайловым Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись А.Ф. Давлетшина