Решение по делу № 2-735/2014 ~ М-728/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-735/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2014 года

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре М.П. Болдыревой,

с участием:

помощника Славгородского

межрайонного прокурора Р.А. Лиманских,

истца С.Ю. Винокурова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова ФИО8 к Масленникову ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Винокуров С.Ю. обратился в суд с иском к Масленникову А.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что на принадлежащей ему жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> прописан ответчик, фактически не проживает, добровольно выписываться отказывается, что по мнению истца нарушает его права, в связи с чем последний обратился в суд.

Определением суда от 28.07.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований привлечено УФМС <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, на удовлетворении остальной части исковых требований не настаивал, указывая, что ответчик фактически не проживает в его доме, поэтому выселять его необходимости нет.

Ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика, УФМС по <адрес>, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств в адрес суда не направляли, ответчик был уведомлен по известному последнему адресу. Руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования истца, судом установлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, правообладателем спорного недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого ФИО6 подарил Винокурову С.Ю. спорное недвижимое имущество.

Факт регистрации ответчика в спорном недвижимом имуществе, подтверждается адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ., из текста которой следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> и домовой книгой.

Таким образом, судом установлен факт владения спорным недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством, истцом, также установлен факт регистрации ответчика в указанном недвижимом имуществе.

Оценив представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником (истцом), недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами, достигнуто не было.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в спорном недвижимом имуществе не проживает, соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Винокурова ФИО8 к Масленникову ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Масленникова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2014 года.

Председательствующий И.Н. Шполтакова