Решение по делу № 2-355/2013 (2-10057/2012;) от 12.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Лебедянском Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стребковой Веры Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стребковой Ангелины Эдуардовны, к ООО «Региональная Перерабатывающая Компания», МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска, МУЖРП №3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, обязании заключить отдельное соглашение по внесению платы

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении в <адрес>, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес>, обязании передать комплект ключей от квартиры, обязании МУЖРП № 3 заключить отдельное соглашение по внесению платы за наем, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес> за Стребкову В.А. и несовершеннолетнюю Стребкову А.Э.

Свои требования мотивирует тем, что она и несовершеннолетняя Стребкова А.Э. зарегистрированы на постоянное место жительства в <адрес>. В данное жилое помещение они вселены Бухало А.М., который являлся собственником спорного жилого помещения. д.м.г брак между ней и Бухало А.М. расторгнут. После прекращения брака Бухало А.М. стал препятствовать ей и несовершеннолетней Стребковой А.Э. в проживании и пользовании спорной квартирой, другого жилого помещения они не имеют. Кроме того, д.м.г Бухало А.М. произвел отчуждение спорной квартиры в пользу ответчика.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51).

Ответчик представитель МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель МУЖРП №3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51).

3-е лицо Бухало А.М. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г. Подольску в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов».

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства Стребкова В.А. и несовершеннолетняя Стребкова А.Э., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23).

д.м.г брак между Бухало А.М. и Стребковой В.А. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9).

д.м.г между Бухало А.М. (продавец) и ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» (покупатель) заключен договор купли-продажи <адрес> (л.д. 6).

Собственником спорной квартиры является ООО «Региональная Перерабатывающая Компания», о чем д.м.г выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).

Решением Подольского городского суда от д.м.г в иске Бухало А.М. к Стребковой В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стребковой А.Э., о признании утравтишей право пользования жилой площадью – квартирой <адрес> и признании не приобретшей право пользования жилой площадью несовершеннолетней Стребковой А.Э. в <адрес>, снятии с регистрационного учета отказано (л.д. 40-44).

Удовлетворяя исковые требования Стребковой В.А. о вселении в <адрес>, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес>, обязании передать комплект ключей от квартиры, суд исходил из того, что Стребкова В.А. и несовершеннолетняя Стребкова А.Э. зарегистрированы в спорной квартире, имеют право пользоваться спорным жилым помещением, но поскольку ответчик препятствует им в проживании и в пользовании жилым помещением, суд вселяет Стребкову В.А. и несовершеннолетнюю Стребкову А.Э. в спорную квартиру, обязывает ответчика не чинить им препятствий в пользовании спорным жилым помещением и обязывает передать ключи от квартиры.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что Стребкова В.А. и несовершеннолетняя Стребкова А.Э. зарегистрированы на постоянное место жительства в спорной квартире, суд обязывает МУЖРП № 3 заключить со Стребковой В.А. соглашение по внесению платы за наем, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Стребковой Веры Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стребковой Ангелины Эдуардовны, к ООО «Региональная Перерабатывающая Компания», МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска, МУЖРП №3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, обязании заключить отдельное соглашение по внесению платы удовлетворить.

Вселить Стребкову Веру Александровну и несовершеннолетнюю Стребкову Ангелину Эдуардовну в <адрес>.

Обязать ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» не чинить препятствий Стребковой Вере Александровне и несовершеннолетней Стребковой Ангелине Эдуардовне в проживании, передав комплект ключей от <адрес>.

Обязать МУЖРП №3 заключить со Стребковой Верой Александровной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стребковой Ангелины Эдуардовны, соглашение по оплате за жилое помещение, оплату коммунальных услуг, ремонт, содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева